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精贴转载【透过佳兆业高价拿地,看长白房市】
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精贴转载【透过佳兆业高价拿地,看长白房市】
card3491164644
发表于
2017-05-06
进微信群讨论
2017年2月24日,长白岛省气象局西地块入市,万科、中海、碧桂园、佳兆业、保利、旭辉等13家房企参与抢房大战,最终佳兆业以6160元/建筑平方米,2.39亿元总价,溢价115%竞得。
有人说佳兆业龙头当家老板吃错了药,中了疯,卖了乖,我想说议人***的人基本这样的人自身逻辑思维不够,还有人说故意借助佳兆业炒作,我想说这样人是聪明反被聪明误,对于任何一处高热地段,好地永远不缺竞争对手,只是赚多赚少的问题,但透过这一现象,长白房市未来持续走高是必然,首先,不要眼光总盯在佳兆业多少钱拿的这地块,看看他所面对的竞争对手,万科,中海,保利等众星云集,就算佳兆业没拿,也有其中一方会夺走这面大旗,开发商眼睛是血亮的,甭看他地大小,长白最后论的是寸土寸金,不参任何杂质,看看目前尾盘的金地和即将开盘的碧桂园御长白,从卖房到最后,一路飙升,拿地价3000+,另一处置换地拿到手后基本也3000+拿下,但目前所售高层均价13000左右,洋房均价18000,根据多年本人观房经验,如没有猜错,碧桂园御长白售清后,佳兆业价格未来销售高层均价15000-16000左右甚至不止,会有持续一次新高度,极有可能,影响房子升值因素不只其一,如果按这种情况,建议现在关注长白房市的不如直接抢购碧桂园御长白,或长白任意一处好盘,佳兆业地段不如目前长白的任何一处位置,高层建完后,下午富海挡光严重,但热卖必然,等只会最后留给你的是一个答案,又多花50万让你躲在角落里哭泣,想大把花银子买房,找好时机,明智之举。
长白岛佳兆业
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2017年2月24日,长白岛省气象局西地块入市,万科、中海、碧桂园、佳兆业、保利、旭辉等13家房企参与抢房大战,最终佳兆业以6160元/建筑平方米,2.39亿元总价,溢价115%竞得。
有人说佳兆业龙头当家老板吃错了药,中了疯,卖了乖,我想说议人***的人基本这样的人自身逻辑思维不够,还有人说故意借助佳兆业炒作,我想说这样人是聪明反被聪明误,对于任何一处高热地段,好地永远不缺竞争对手,只是赚多赚少的问题,但透过这一现象,长白房市未来持续走高是必然,首先,不要眼光总盯在佳兆业多少钱拿的这地块,看看他所面对的竞争对手,万科,中海,保利等众星云集,就算佳兆业没拿,也有其中一方会夺走这面大旗,开发商眼睛是血亮的,甭看他地大小,长白最后论的是寸土寸金,不参任何杂质,看看目前尾盘的金地和即将开盘的碧桂园御长白,从卖房到最后,一路飙升,拿地价3000+,另一处置换地拿到手后基本也3000+拿下,但目前所售高层均价13000左右,洋房均价18000,根据多年本人观房经验,如没有猜错,碧桂园御长白售清后,佳兆业价格未来销售高层均价15000-16000左右甚至不止,会有持续一次新高度,极有可能,影响房子升值因素不只其一,如果按这种情况,建议现在关注长白房市的不如直接抢购碧桂园御长白,或长白任意一处好盘,佳兆业地段不如目前长白的任何一处位置,高层建完后,下午富海挡光严重,但热卖必然,等只会最后留给你的是一个答案,又多花50万让你躲在角落里哭泣,想大把花银子买房,找好时机,明智之举。
长白岛佳兆业