主题：200亿炒楼资金大举入珠三角 是馅饼还是陷阱?

最近，关于200亿元炒楼资金进入珠三角的事被传得沸沸扬扬。总部在美国、主要以房产国际销售为主业的美亚置业集团相关负责人日前表示，“这一波进入深圳市场的资金，即使保守估计，也将达到200亿元。它主要由几部分组成，包括海外地产基金、国际客，加上香港和深圳本地的炒家，还有温州客以及其他零散炒家。而深圳近期楼价反常，一路，和这些炒家不无关系。”还有业内人士估计，如果算上进入珠三角其他城市的资金，这笔资金的总量将更大。

不光是抽象的资金变动，现在活跃在深圳楼市的，就有不少外来客，这几乎可以看成是外来资金在深圳兴风作浪的明证。10月份，深圳某项目开盘，一批未选到楼的外地买家打砸售楼处，据称，这批闹事的购房者部分来自上海、沈阳、温州等地。于是，有不少市场人士认为，近期深圳、珠海、东莞等地楼价的大幅上涨，正是游资“黑手”在背后推动。