主题：红田美林居黑幕！

05年买的美林居房子，才两年时间，就暴露出黑洞：1、房间内南阳台夏天漏雨！2、卧室墙壁冬天长黑毛！3、地下仓房地面反水、至今未拿出有效办法根治。4、开发商违反当初建筑规划协议，私自多盖两栋高层，施工拖拖拉拉整个园区迟迟不能竣工。致使入住两年多了，上级房管部门以红田开发商违约为由，至今-煤气不给开栓、办不下来房屋产权证！5、两年多了整个小区至今无自行车车库，自行车丢失以成家常便饭，小区秩序始终乱糟糟，机动车在小区内横冲直撞，乱停乱放，已严重影响小区业主安全和出行，至今无人对此负责和出面管理，不由让人质疑红田开发商是否具有最起码的职业道德操守。6、小区物业不具备资格，属于散兵游勇性质、开发商相关部门和小区物业服务意识差。对业主的维修请求置之不理、互相推诿，小毛病托一个多月了还不给修，还恬脸说统一修理，让人质疑红田开发商是否将业主的维修基金贪污或挪作他用，简直没人性！最后号召美林居全体业主联合起来在不断谴责开发商不履行自身职责的同时，站出来为维护自身权益与各种违法违约行为，通过各种渠道依法斗争到底。

我也是业主，赞成红田美林居业主联合起来，为大家也是为自己争取应得的利益。

我是业主，住这个小区半年了。
这里的物业三天两头的换，不知道刚换的这个物业如何？
谁知道物业一再更换，是物业公司觉得不赚钱，自己撤了；还是开发商给物业辞了？
不知道房证在明年能不能顺利办下来？
现在园区绿化还行，小区大门也快修好了，两个高层不知道卖的怎么样了？我在永强农贸听发红田美林居传单的说卖到4000-4300/m^2.

大家可能都有问题，何不发发言集中起来，把历史遗留的房证问题，煤气开栓问题还有现在的问题如漏雨的维修，对讲门，小区保安等问题统一起来，和工程部或是物业交涉解决。
我感觉以前的物业遇到问题总是给登记，就是不解决。感觉干活的少，坐室的闲人多。
等高层卖完了，开发商和工程部一定会把问题移交给物业后撤出，那我们业主的问题最终还是物业办理，所以希望大家团结起来，出出主意，争取营造一个优美舒适的小区。

同意以上朋友关点

这叫什么黑幕啊？
红田老板好象是个女的，以前根本不懂管理，不过现在好象强了点，以前都不敢在园区露头，现在可好我妈天天能在园区看着她，检查工作真动真格的，老太太看过几次她把工程和物业经理好个骂，看来现在是那力度了，看到这场面楼下那些老太太也不闹了，以前这些老太太在楼下坐着竟做负面宣传，售楼员都躲着走，哈哈
拿出点耐心吧，好象听说明年能拿到房证

差点买那的房子，幸好没买成

辛苦

装修保证金不应该收，有限初装费现在是200元，他们收380，亮化钱不知道是啥钱，煤气灶台费252也不知道是什么钱，宽带费100，采暖费必须交，不入住也要交，就算你明年办入住也要补齐了。这些都是物业乱收的，物价局明确规定以上这些费用是不应该收的，而且让物业出示物价局发的收费许可证物业也不出示！我们应该联合起来不交这些费用！