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益佰家验房的检验内容
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主题:
益佰家验房的检验内容
沈阳益佰家验房
发表于
2006-08-15
进微信群讨论
益佰家验房的检验内容
土建工程验收
一、尺寸
1、检查层高是否与开发商出示的资料相符,有无明显尺寸偏差。
2、检查各种尺寸是否与开发商出具的《资料》相符。
二、空鼓、开裂
1、观察墙面、地面有无开裂。
2、检查墙面、地面有无空鼓。
三、渗漏
1、在卫生间做灌水试验24小时有无渗漏现象,上层住户空间的水不应渗至下层住户相应的天棚(特别要检查天棚灯座、地漏和竖管口周围)。24小时后需甲方自行检查。(根据客户要求和现场条件)
2、检查房间内各处有无渗水痕迹,但不包括检查外墙渗水和顶层屋面渗水(这两项渗水都要24小时喷水和灌水试验,条件不允许)
3、检查泛水坡的设置。
给排水,采暖工程验收
一、给水:检验所有水喉出水情况是否正常,水管有无破裂,各接口处密封是否良好。
管道安装是否符合规范。
二、排水:厨房、卫生间,地漏面无阻塞,排水是否迅速
三、采暖:检查表面防腐材料、管道、支架、坡度、连接、各种配件的质量及安装
电气工程验收
一、检查房内电源总开关和漏电保护装置的灵敏度,开关箱是否符合规范。
二、检查灯具开关是否工作正常,开关的通断位置是否一致,外观是否有损坏。
三、插座可否通电,相序是否正确,外观是否有损坏,特殊插座是否符合规范。位置是否合理。
配套
一、检查门及其配件质量,安装是否符合规范。
二、检查床及其配件质量,安装是否符合规范。
三、检查程控电话、有线电视及宽带线路是否入户。
四、检查“三表”是否到户,使用是否正常
(1) 水表(2)电表(3)燃气表
五、厨房排烟道,卫生间排风道,空调洞是否齐全,位置是否合理。
益佰家为您专业提供验房、维权、咨询一条龙服务
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邮 箱:100home@163.com
QQ 群:100699100
981102(过客)
发表于
2006-08-17
你能把你的详细情况解绍以下吗,如公司资质,验房师都是什么人,有无专业职称,都做过什么。说实话,可不要骗人喲,律师有资格证吗,请实话实说。我可是这方面的。
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土建工程验收
一、尺寸
1、检查层高是否与开发商出示的资料相符,有无明显尺寸偏差。
2、检查各种尺寸是否与开发商出具的《资料》相符。
二、空鼓、开裂
1、观察墙面、地面有无开裂。
2、检查墙面、地面有无空鼓。
三、渗漏
1、在卫生间做灌水试验24小时有无渗漏现象,上层住户空间的水不应渗至下层住户相应的天棚(特别要检查天棚灯座、地漏和竖管口周围)。24小时后需甲方自行检查。(根据客户要求和现场条件)
2、检查房间内各处有无渗水痕迹,但不包括检查外墙渗水和顶层屋面渗水(这两项渗水都要24小时喷水和灌水试验,条件不允许)
3、检查泛水坡的设置。
给排水,采暖工程验收
一、给水:检验所有水喉出水情况是否正常,水管有无破裂,各接口处密封是否良好。
管道安装是否符合规范。
二、排水:厨房、卫生间,地漏面无阻塞,排水是否迅速
三、采暖:检查表面防腐材料、管道、支架、坡度、连接、各种配件的质量及安装
电气工程验收
一、检查房内电源总开关和漏电保护装置的灵敏度,开关箱是否符合规范。
二、检查灯具开关是否工作正常,开关的通断位置是否一致,外观是否有损坏。
三、插座可否通电,相序是否正确,外观是否有损坏,特殊插座是否符合规范。位置是否合理。
配套
一、检查门及其配件质量,安装是否符合规范。
二、检查床及其配件质量,安装是否符合规范。
三、检查程控电话、有线电视及宽带线路是否入户。
四、检查“三表”是否到户,使用是否正常
(1) 水表(2)电表(3)燃气表
五、厨房排烟道,卫生间排风道,空调洞是否齐全,位置是否合理。
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