主题：成立业委会是相当困难的一件事,因为之前必须召开业主大会,而这几乎是不可能的事,如果成立了业主委员会,那就可以聘用物业公司,继而开展如监督帐目,建设小区,依法管理等事务,才能达到业主与物业双赢的效果.