主题：回归后的思考

在沈阳市政府精心的政策调整下和房交会、中低价房展会等一系列举措的促进下，在今年年初沈阳房地产市场的供给结构发生了根本性的变化。中、小户型成为市场主流。 

在经过了多年的高端客户开发之后，房地产产品开始从先锋客户过渡到支撑型客户，也就是普通消费者。中、小户型的总价低，非常适合普通消费者。”

不过也有调查显示，上世纪70年代人对户型、环境、生活配套等要求比较苛刻，喜欢健康、环保、舒适、便捷的房屋，偏向购买100平方米左右的两、三居室。随着上世纪70年代人的第二次置业的开始，过多的中、小户型和中、低价房的供应会引发“大户型荒”。 

事实上，户型定义也在逐渐发生变化。以前福利分房时40平方米就算中等户型，而现阶段40~60平方米被称为小户型，未来阶段什么样的房子算小户型，成为了开发商应该思考的问题。 

不管怎样，房屋应该体现人性化，过大的房屋体现不出‘居住的人性化’，消费者买房子是为了舒适地居住，而不是为了给房子服务。