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主题:沈城不断"外扩"购房者置业几环最靠谱?

发表于2011-01-02
  [提要]有钱购物总是一件很愉悦的事,但是作为产品中的一个大项,购买房子的人们却丝毫感觉不到幸福。各个区域的比较、价钱的比较、未来升值潜力的比较、周边配套、交通等等都需要全面的考虑。过去,更多的人们倾向于选择一环内的房子,无论是交通还是配套都比较成熟。

编者按:有钱购物总是一件很愉悦的事,但是作为产品中的一个大项,购买房子的人们却丝毫感觉不到幸福。各个区域的比较、价钱的比较、未来升值潜力的比较、周边配套、交通等等都需要全面的考虑。过去,更多的人们倾向于选择一环内的房子,无论是交通还是配套都比较成熟。但随着沈城的不断外扩,已经有越来越多的购房者将目光锁定到了二环至三环之间,甚至是三环外的房地产市场。为此,小编特分析了沈阳房地产市场各环线的商品房供应量,以给购房者予以参考。

据香港联想发布的最新数据,11月沈阳二至三环间供应比例占42%,三环外比例占24.6%,这两个区域已经成为沈城在售楼盘项目最为集中的区域,城市发展外扩趋势基本确立。并且随着各种配套设施的不断完善,区域整体价值不断提升,另外由于市区地价与楼价的不断攀升,导致不管是开发商还是购房者都已经把目光和精力集中在此,所以未来这类区域商品房供应量还是会一直处于全市前列。

各环线商品房供应比例分析

11月商品房成交面积主要集中在二至三环间,区域成交量所占全市成交比的44%,与上个月基本类似,目前二至三环间是购房者主选区域,价格相对市区中心位置较低,但周边生活配套以及交通已日益成熟,加之该区域供应量较大,可选房源较多,所以成交量一直稳居全市首位。

各环线商品房成交比例分析

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