主题：找到了物价局对我们小区物业收费的批复！

关于沈阳“新华壹品（一期）”等四个住宅小区物业管理服务收费指导标准的批复 
  
沈价发[2006]66号 2006/06/15  
 沈价发〔2006〕66号 

关于沈阳“新华壹品（一期）”等四个住宅 
小区物业管理服务收费指导标准的批复 

有关物业管理单位： 
为规范物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，对沈阳“新华壹品（一期）”等四个住宅小区物业管理服务收费标准进行了审核，根据前期物业管理招投标中标的收费标准，以及物业的设施功能、服务内容和费用支出等情况，现批复如下： 
一、同意沈阳万维物业服务有限公司管理的“新华壹品（一期）”住宅小区物业管理服务收费指导标准，每月每平方米建筑面积1.00元。 
二、同意沈阳凯华物业管理有限公司管理的“华海·雅馨苑”和沈阳和泰物业管理有限公司管理的“和泰馨城（一期）”等二个住宅小区物业管理服务收费指导标准，每月每平方米建筑面积0.80元。 
三、同意沈阳市顺意房产物业有限公司管理的“馨馨家园”住宅小区物业管理服务收费指导标准，每月每平方米建筑面积0.65元。 
四、上述住宅小区对外商业网点、门市房和单体车库物业管理收费指导标准，按所规定住宅物业管理收费标准的50%收取。 
五、上述住宅小区高层住宅楼另加收电梯运行服务收费标准，按沈价发[2004]125号文件规定执行，每月每人12.00元(学龄前儿童免收)。 
六、地下停车场收费标准： 
1．车位出租收费标准，双方协商议定； 
2．临时存车收费标准，白天（早8时至晚8时）每台每小时5.00元；夜间（晚8时至早8时）每台40.00元。 
七、物业管理服务内容主要包括：二十四小时公共秩序维护、公共卫生清洁、绿化日常养护、公共设施设备维修养护、化粪池清掏清运、公共水电费等服务。 
八、物业管理单位要与业主签订物业管理服务合同，明确物业服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等事项。并按照规定实行明码标价，接受监督查询。 
九、请按规定到所属区行政审批大厅物价窗口办理经营服务单位《收费许可证》，实行亮证收费。 
    本批复规定的物业管理收费标准，每年审核一次。 
                         

二００六年四月二十九日

请注意:"收费指导标准"
不是强制性标准

你只要不超过这个标准物价局是不会管你的,低了更不会管你

吗的,