主题：给信达理想城开发商及物业公司的几点建议

给信达理想城开发商及物业公司的几点建议

信达理想城从房子设计、房子间距在沈阳市都是富有创意及特色的；此外，该园区北边是白塔河，南边是苏州园林式风景，西边是白塔公园，东边是中央公园；此外，正南方三公里处，东北大学新校区和国家大学园区正在建设；据我了解，第一期业主热心，品位不错。如此天赋异禀的园区房价从2006年开盘至今升值不大，甚至不如定位于低端的百荷湾。

  其原因是什么呢？

我个人认为是信达理想城管理及园区外边小环境恶劣所致。

应该看到物业公司采取了一些措施，有了一些进步，但有措施不执行或执行不到位。我个人认为无论是开发商、物业还是业主都应具有追求双赢的观念，并践行之。

试想房价每平方米多卖一千元，开发商的利润能上升多少？还用在边边角角找找补补弄得大家都不高兴吗？我建议：

一、尽快与浑南市政建设等部门协调，修好从三环辅道到园区的路、桥、开发商出点小钱又何妨？不要丢了西瓜捡了芝麻。

二、提升物业管理理念，水平及素质。相当一部分工作人员懒散；要有积极主动地去发现问题和解决问题的意识。对园区各种设备要定期检查，确保正常运行；此外，像冬天下雪要及时清扫。

三、倡导建成一个文化园区，形成一个相互关照与关怀的氛围。像高考、中考等日子提醒业主放轻脚步、车开得慢点，给小孩子一个好的休息环境。

四、重视人身安全，提醒业主在园区开车慢行；开发商在盖楼时要注意保护业主的安全，无论是开挖地基还是塔吊位置都应考虑到安全。此外，运料车所行路线要仔细规划，不能与业主车行争道，自己损毁自己的路。

五、对一些不自觉的业主要提醒和规劝，建议者也希望部分业主自觉些，俗话说远亲不如近邻；此外，物业和开发商垮了，对业主也不是什么好事；没有单赢的好事，只有双赢才能长久。

总之，建议者希望开发商、物业与业主们共同追求双赢，把园区建设成一个美好家园。

说的很中肯

我觉得开发商和物业应该重视起来

小区物业水平上来了才能有理由收那么高的物业费

物业真应该好好看看  做得好了业主们也愿意交物业费  有钱了小区就能越做越好了

物业不好，物业费收的费劲，房价也涨不起来，更不要说口碑了。

楼主的意见很好

希望有所改进

这个其实是互利互赢的事

建议是不错，不知道物业能不能采纳