主题：兰庭花园之我见
- 发表于2006-04-04
有这么严重吗
- 发表于2006-04-21
说实话,要不是考虑客厅与卧室的隔音问题,我真买那里的房子了!
- 发表于2006-07-03
不是吧,我已经买了那里的房子,找了很久,以为会有个群那,还是没有呀!,我还是喜欢他们那个复式的!
- 发表于2006-07-03
兰庭花园的群号码26949264,我是那的业主,希望在那买房子的朋友可以加入!
- 发表于2006-07-31
本来对这个楼盘很感兴趣，可打过电话去询问，被工作人员气得差点背过气去。
先将总结问题如下，仅是个人观点，供大家参考：
1、价格偏高。如果按照商家来算，该楼盘目前所售户型只有两种，一种65平，实际使用面积110，另外一种70平。按照65平26—28万的价格来算，每平方米4000以上。
该户型分为2部分，一层举架为2。18M，二层为2。7M，65平是举架在2。18M以上的面积，实际户型面积包括2。18M的面积在内，应该在110平左右。而物业收费按照65平收取。性价比较高。
2、地点偏僻。该楼盘并不未在沿线，出行不方便。
该楼盘紧靠二环路，可以乘坐260、268、255、136，唯一缺点二环噪音较大，烟尘较多，建议加长绿化带，沿二环路两侧修建隔音墙。
3、房间格局并不理想。首先复式结构装修成本较高，而该楼盘下层举架又较低，给人压抑感。
见第一条，建议参考样板间，再作考虑。
4、人员素质太差。或许因为本人并非房地产专业人士，问题较浅薄，引来服务人员十分不满，第四个问题后，电话里已经及其不耐烦。销售时期就如此，那业主入住之后会更加如何？！
物业人员和销售人员是两码事，个人觉得没有必要因态度问题发生争执，省钱才是硬道理！
5、有故意抬高价格之嫌。询问中服务人员说目前销售的全是小高层，还有多层，但是先不进行销售，我问为什么，人家居然回答不问什么？！本人想当然的认为是商家打算借前期小高层销售之旋风，带动多层价格不断攀升。
小高层已经售空，多层还有部分剩余，建议综合考虑。
总之，购此楼者，慎之又慎！！！
网络评述要客观，建议不要加入过多的个人情绪
先将总结问题如下，仅是个人观点，供大家参考：
1、价格偏高。如果按照商家来算，该楼盘目前所售户型只有两种，一种65平，实际使用面积110，另外一种70平。按照65平26—28万的价格来算，每平方米4000以上。
该户型分为2部分，一层举架为2。18M，二层为2。7M，65平是举架在2。18M以上的面积，实际户型面积包括2。18M的面积在内，应该在110平左右。而物业收费按照65平收取。性价比较高。
2、地点偏僻。该楼盘并不未在沿线，出行不方便。
该楼盘紧靠二环路，可以乘坐260、268、255、136，唯一缺点二环噪音较大，烟尘较多，建议加长绿化带，沿二环路两侧修建隔音墙。
3、房间格局并不理想。首先复式结构装修成本较高，而该楼盘下层举架又较低，给人压抑感。
见第一条，建议参考样板间，再作考虑。
4、人员素质太差。或许因为本人并非房地产专业人士，问题较浅薄，引来服务人员十分不满，第四个问题后，电话里已经及其不耐烦。销售时期就如此，那业主入住之后会更加如何？！
物业人员和销售人员是两码事，个人觉得没有必要因态度问题发生争执，省钱才是硬道理！
5、有故意抬高价格之嫌。询问中服务人员说目前销售的全是小高层，还有多层，但是先不进行销售，我问为什么，人家居然回答不问什么？！本人想当然的认为是商家打算借前期小高层销售之旋风，带动多层价格不断攀升。
小高层已经售空，多层还有部分剩余，建议综合考虑。
总之，购此楼者，慎之又慎！！！
网络评述要客观，建议不要加入过多的个人情绪
- 发表于2006-11-16
兰庭售楼确实不好,我本打算买那里的,但是他们售楼员竟然对我们出口不训,自己说过的话当时就否认,这一点让我们大为惊讶,如此做法,还怎么能让客户相信他们以后会为业主提供更好的服务呢?
- 发表于2006-12-13
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- 发表于2006-12-31
先将总结问题如下，仅是个人观点，供大家参考：
1、价格偏高。如果按照商家来算，该楼盘目前所售户型只有两种，一种65平，实际使用面积110，另外一种70平。按照65平26—28万的价格来算，每平方米4000以上。
2、地点偏僻。该楼盘并不未在沿线，出行不方便。
3、房间格局并不理想。首先复式结构装修成本较高，而该楼盘下层举架又较低，给人压抑感。
4、人员素质太差。或许因为本人并非房地产专业人士，问题较浅薄，引来服务人员十分不满，第四个问题后，电话里已经及其不耐烦。销售时期就如此，那业主入住之后会更加如何？！
5、有故意抬高价格之嫌。询问中服务人员说目前销售的全是小高层，还有多层，但是先不进行销售，我问为什么，人家居然回答不问什么？！本人想当然的认为是商家打算借前期小高层销售之旋风，带动多层价格不断攀升。
总之，购此楼者，慎之又慎！！！