沈阳房价涨跌难断
为增加财政收入 多地频繁卖地
根据统计数据显示，2013年上半年，在全国306个城市中共有15493宗土地达成交易。土地出
让金高达1.13万亿元，同比大幅增长60%。
近一段时间，土地市场相当火爆。南京、成都、广州、合肥、昆明、长沙、武汉、哈尔滨、
西安和兰州等10个城市的土地出让量尤其多。据不完全统计，今年上半年仅这10个城市的土
地出让金就已高达4703亿元，平均同比增幅200%。（来源：国际金融报）
不仅仅是上述的10个城市，纵观全国各地，卖地风早已呈现愈演愈烈的架势。据统计，沈阳
市在2013年上半年成功出让地块66宗，土地总面积达430万平米（以土地拍卖为例），总收
益约为160亿元。而在刚刚过去的7月份，可谓是沈阳土地交易市场的一个高潮，推地量39宗
，出让地面积为281.4万，远远超过前六个月总共出让土地面积的一半之多。甚至更出现了
127%的历史性高溢价率。
众所周知，各大房企高昂的购地成本只有通过商品房交易市场才能得以释放。因此，可以说
，土地价格是房价走势的主要推动力。不过，纵观眼下的房地产市场，购房者并不会因为高
房价而手软，因为市场有这样一种“信心”：未来，房价或将继续上涨。
沈阳房价涨跌难断
为增加财政收入 多地频繁卖地
根据统计数据显示，2013年上半年，在全国306个城市中共有15493宗土地达成交易。土地出
让金高达1.13万亿元，同比大幅增长60%。
近一段时间，土地市场相当火爆。南京、成都、广州、合肥、昆明、长沙、武汉、哈尔滨、
西安和兰州等10个城市的土地出让量尤其多。据不完全统计，今年上半年仅这10个城市的土
地出让金就已高达4703亿元，平均同比增幅200%。（来源：国际金融报）
不仅仅是上述的10个城市，纵观全国各地，卖地风早已呈现愈演愈烈的架势。据统计，沈阳
市在2013年上半年成功出让地块66宗，土地总面积达430万平米（以土地拍卖为例），总收
益约为160亿元。而在刚刚过去的7月份，可谓是沈阳土地交易市场的一个高潮，推地量39宗
，出让地面积为281.4万，远远超过前六个月总共出让土地面积的一半之多。甚至更出现了
127%的历史性高溢价率。
众所周知，各大房企高昂的购地成本只有通过商品房交易市场才能得以释放。因此，可以说
，土地价格是房价走势的主要推动力。不过，纵观眼下的房地产市场，购房者并不会因为高
房价而手软，因为市场有这样一种“信心”：未来，房价或将继续上涨。