主题：淬炼的金石等待“它”的到来！——浑南自贸区

     亲爱的广大网友同志们！大家晚上好！我是搜房小李子，又和大家见面啦！！ 最近天气降温啦！多注意保暖，别感冒啦！大棉袄二棉裤都套上吧，男伙伴们别英俊潇洒啦，女伙伴别美丽动人啦！谁冷谁知道哈！

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回归正题！

 上一期说到自贸区，相信很多人也有所了解了，自贸区的意义很重大哈，接下来呢，我给大家讲讲自贸区对于浑南发展的影响！

  对于沈阳甚至浑南而言，自有贸易试验区的获批推行，获得机会的不仅仅是民生，对于金融、贸易领域等方面都有着“牵一发而动全身”的作用，其实最主要的莫过于对房地产业发展的影响。

首先，从投资方面看：地产界的火爆，必定快速推动房地产投资不断提升，随着物流、贸易、金融等大型企业入驻，产业地产开发项目不断受益，逐渐大量的产业园用地的投资需求。同时企业的迁入必定也会带来大量的人口，从而拉动一系列的包括商业、办公及住宅方面的投资需求，引发了新一轮的消费热点。

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其次，从土地方面看：产业需求猛增遭遇土地稀缺的矛盾，激发土地价格持续上涨。就自贸区土地而言，由于产业用地的不断增加，以后纯住宅用地的出让在自贸区区域内会越来越有限，更多的用地将用于自贸区内产业的发展；由于自贸区的利好，会带动这个板块内土地需求量的猛增，但是，土地资源的有限性势必满足不了所有企业的需求，这或将引起自贸区版块内土地价值的持续上涨。

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 再次，商用地产和配套齐全小型区域的住宅必定抢占先机。随着自贸区的成立，大量的技术研发大楼和办公楼会抢先进入区内，在今后发展中，商用地产也必然迎来量价齐涨你的局面。住宅市场相对于商业市场相对有一定的滞后性，因为人口导入，产业拉动收入提高均有一个过程，且人口聚集，配套形成也需要一定的时间，因而区域内相对成熟的小型区域的住宅市场必然十分火爆。

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如今沈阳的浑南作为辽宁自贸区的核心区域，必然成为房地产行业的历史性转折点。如今也是最佳的房市入手时机。加之本身这个区域内配套齐全的住宅项目更为稀少，所以，您今天看到的这个项目绝对是您的最优选择。

 此项目位于沈阳市新市政府与沈阳新南站的核心区域，自贸区对于这里的影响意义是非常重大的，发展的前景不可估量，金石的开发商深谋远虑，获此宝地，还有理由不升值吗？

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买房还是要看大浑南

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