张士作为连接铁西老城区和经济技术开发区的纽带，是沈阳经济发展的重中之重，近年来，越发显现出新活力，各地产大咖纷纷青睐张士这块“热土”，万科、华润、龙湖、金地、融创等大牌房企纷纷布局。张士板块的热度 坐的简直是神舟号，蹭蹭往上窜。
从价值发展的角度看这里属于新型居住商贸生活区，地块毗邻的地铁一号线、沈辽路贯穿东西，成为新老城区链接的纽带。张士板块，南侧紧邻于洪新城，北与于洪广场接壤，同时连接铁西主城区及开发区，是城市西部未来发展的金三角，也是铁西重点发展的以居住为主的区域副中心，区域价值极大。你信还是不信，张士的价值就在那里，只增不减。
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