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主题:房产和房地产的区别

发表于2017-10-24
1、房地产



是指房产和地产的总和,指土地上的建筑物,附着物。



2、

房地产市场:



是由房地产一级市场(俗称土地市场)、房地产二级市场(俗称楼盘开发)、房地产三级市场(俗称散盘交易)组成的。以上三个级别的市场称为房地产市场。

一级市场:即土地市场,是由国土部门掌握,通过协议,招标或拍卖的方式,将土地使用权转让给具有开发资格的房地产开发商。

二级市场:即是房地产开发商在获得土地使用权后,在土地上兴建物业,然后通过销售,将该物业销售给广大的小业主。

三级市场:即是小业主在开发商处购买物业后,拥有该物业的所有权(以房地产证为依据),然后将该物业的所有权转让给受让方。

发表于2017-10-24

我去,这东西还有区别呢呀 ,哈哈哈哈 

发表于2017-10-26

哈哈哈 凑热闹

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