主题：新版主上任第二贴——如遇到我可以为大家解答的某些问题，可以跟帖询问

如遇到我可以为大家解答的问题，大家可以跟帖提问，我会给大家以专业性的解答一一回复大家，此贴长期有效。

我能回复的问题：

1、房产交易相关问题，关于沈阳市内五区的房产买卖交易的相关询问，如限购、个税、营业税、交易、赠与、继承、房产公证等一切问题，但不会回复房屋的评估价格。

2、关于小区的自来水相关问题，包括水质、收费的查收等问题。

回复只限于以上二项问题，解答只限于在此跟帖回复，如遇到个人隐私，可以站内短信M我。

第一城的水到底有没有问题啊？现在各种负面

据我分析小区水质差，有二点原因：

1、第一城的二次加压泵站的储水池偏小，第一城的西区与东区至少需要各一处二次加压泵站。第一城的小区在沈阳算是大型社区，小区居民多用水量大，必然需要设计一个超大的储水池，这样污水才能经过沉淀后，能达到更好的水质。

2、第一城由于是物业管理，必然没有自来水公司的管理专业，如果小区水质不好，物业至少应该每年对储水池清洗不少于二次，如果不及时清洗，储水池底部会沉淀淤泥，当储水池的水位不够时，会造成水质差的原因。

第一城的二次加压泵站迟早会交给自来水公司管理的，水费是由自来水公司收取，而泵站的耗电和维护等费用是由物业自己承担，现在物业是只出不进，当然物业交付给自来水公司也也不是白交的，需要支付数额不菲的费用。

 跟一句，上次我去找过物业，倒是看到水质检测报告了，一年2次。

物业要是公布检验报告不就好了，掖着藏着倒让人怀疑

版主是那个组团的啊？

想问一下，交房的时侯都带什么手续啊？

 第一城自来水的问题，据我了解到的，好像不是第一城的事。问题应该出在水到第一城水池之前一段。管道老化啊之类的。

为什么我相信这点。首先第一城是新小区，出现这种黑水现象 首先不是人为搞的，其次新设备不可能在短短几年就造成这种问题，

希望了解真实情况的人说下吧，估计好像没有，据我了解的，好像真跟第一城没太大关系，你们也别指望第一城因为水的问题在上新北方，直播生活了。好像不太可能了。