“金九银十”本应是楼市传统的销售旺季，而今年的金秋季节，楼市在“限购、限价、限贷”的阴影下何去何从，成为众说纷纭的话题。
昨日，在房天下举办的一次“聚焦‘三限’下沈阳楼市金九银十”的业内讨论会上，开发商代表开始出现分歧，不过乐观派仍占主流。
沈阳四千至六千元房最受宠
中国指数研究院沈阳分院分析师杨春辉表示，对比今年前三季度和去年前三季度的数据，沈阳楼市销售总体情况低于去年水平，而从8月来看，销售业绩前十的楼盘，价位普遍集中于4000元至6000元/平方米。
省内城市丹东8月房价环比下降，在调控声下应声而落引起多方关注，同时涨幅下跌的还有锦州。同期虽然沈阳房价环比涨幅仅为0.3%，但这一涨幅显示了房价涨幅收稳态势。
在中国指数研究院的分析里，今年8月是一个具有“分水岭”意义的月份，百城指数环比涨幅0.07%，是去年9月以来的最低涨幅；十大城市均价15773元/平方米，也是去年9月以来首降。而土地市场方面，今年1至8月，全国十大成交总额仅是去年前8月十大总价的49%。
“金九银十”本应是楼市传统的销售旺季，而今年的金秋季节，楼市在“限购、限价、限贷”的阴影下何去何从，成为众说纷纭的话题。
昨日，在房天下举办的一次“聚焦‘三限’下沈阳楼市金九银十”的业内讨论会上，开发商代表开始出现分歧，不过乐观派仍占主流。
沈阳四千至六千元房最受宠
中国指数研究院沈阳分院分析师杨春辉表示，对比今年前三季度和去年前三季度的数据，沈阳楼市销售总体情况低于去年水平，而从8月来看，销售业绩前十的楼盘，价位普遍集中于4000元至6000元/平方米。
省内城市丹东8月房价环比下降，在调控声下应声而落引起多方关注，同时涨幅下跌的还有锦州。同期虽然沈阳房价环比涨幅仅为0.3%，但这一涨幅显示了房价涨幅收稳态势。
在中国指数研究院的分析里，今年8月是一个具有“分水岭”意义的月份，百城指数环比涨幅0.07%，是去年9月以来的最低涨幅；十大城市均价15773元/平方米，也是去年9月以来首降。而土地市场方面，今年1至8月，全国十大成交总额仅是去年前8月十大总价的49%。