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限购令将制造一座“刚需”的堰塞湖
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主题:
限购令将制造一座“刚需”的堰塞湖
窗前猫咪
发表于
2011-02-21
进微信群讨论
谁都不能否认,现在购房的主力军还是刚性需求,包括二套三套房的也绝大多数是改善型住宅的刚需,可以预见,限购期间,房价一定会下跌,但一旦限购令解除,积蓄了很久的刚需会制造井喷的行情,价格一飞冲天
所以我说,通过限购来稳定房价是很愚蠢的行为,治标不治本,根本就是饮鸩止渴。
要真想稳定房价,最有效的方式就是积蓄增咋房屋持有成本,特别是空置房,二套房及以上持有成本,出台住宅出租条例,保护租房客的权益,逐步提高房屋转让利得税,改变土地招拍制度
整天喊市场经济,限购令是最违背市场经济原则的行为,须知治水之道,在疏不在堵。
窗前猫咪
发表于
2011-02-23
我是觉得没什么用
窗前猫咪
发表于
2011-02-23
限购令就是扯淡了
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所以我说,通过限购来稳定房价是很愚蠢的行为,治标不治本,根本就是饮鸩止渴。
要真想稳定房价,最有效的方式就是积蓄增咋房屋持有成本,特别是空置房,二套房及以上持有成本,出台住宅出租条例,保护租房客的权益,逐步提高房屋转让利得税,改变土地招拍制度
整天喊市场经济,限购令是最违背市场经济原则的行为,须知治水之道,在疏不在堵。