主题：买房认准开发商，领略中海大品牌的魅力

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    沈阳近几年周边发展的不错，沈北、浑南、于洪等区域都新建很多楼盘，长白岛位于浑河南部，地理位置优越，还拥有宜居的环境，是未来发展的区域，以后可能会成为沈阳的富人区。
    沈阳中海国际社区项目占地面积约47万㎡，建筑面积约120万㎡，该区域占尽长白岛的交通和生态。胜利桥、三好桥、工农桥三桥辐射城市核心动脉，编织四通八达的交通网络。齐备的休闲、娱乐、医疗、商业与国际全程体系，更能够全方位满足人们对品质生活的需求。优越的区位和完善的复合式配套营造出“出则繁华，入则静谧”的尊尚人居佳境。 
    中海作为央企自身实力不需多说，中海物业“第一管家”的名声早已被大家熟知。中海国际社区已经开发了三期，前几期口碑不错，最近四期【HOT】组团刚刚开盘，楼主打算为大家跑跑腿，带大家领略去中海大品牌开发商的风采。
    楼主家住在马路湾，乘坐188路公交车去的，始发站上车经过14站约30分钟在合众文化公园站下车，下车就到了中海的地盘了，东边是中海龙湾别墅区，西边是中海国际社区住宅区。 
 

                                  188路公交站牌

    188路车站是在中海国际社区的东侧，西侧南京南街上还有149、154、327三路公交车经过，坐车到中海国际社区站下车即是。三趟公交车直达小区门口，可去往沈阳站、太原街、铁西等方向，交通很方便。

                                中海国际社区车站

                                 中海国际社区车站

    下车后沿着长白五路往西走到与南京南街交汇处就看到了中海国际社区大气的售楼处，售楼处门前停着看中海明珠样板间的专车，有购房者需要看样板间可以乘坐专车过去。

                              中海国际社区售楼处门口

    由于最近四期【HOT】组团刚开盘，楼主到达售楼处时很多购房者在看房，人气很火爆。

                              中海国际社区售楼处内部

    楼主来到沙盘前，听置业顾问介绍现在中海国际社区主要在售的是新开盘的四期【HOT】组团，现在5#、6#、8#、9#已经开盘，均价7800-8700元/平米，面积区间81-119平米，预计2015年5月末交房。

                                   中海国际社区沙盘图

    楼主比较关心的是新开盘的四期，听置业顾问介绍，中海国际社区的四期具备很多之前几期没有的。
    首先是房子的朝向，我方向感不是很好，不是听置业顾问介绍还真是不知道，中海国际社区一期二期的房子朝向都不是正南正北的，到了三期中海明珠朝向开始变成正南正北，四期也一样，朝向很正，自然采光要好，而且符合大多数购房者的心理需求。
    其次四期的东侧浑河，是实实在在的河景房，楼下有叫做中海国际的商业项目，东侧还有沈水湾高尔夫球场，娱乐休闲一样不少。
    另外，中海国际社区一期二期的项目临街，很多业主反应马路上车多晚上很吵影响休息，四期距离车辆众多的南京南街很远，没有吵闹的马路比较适合居住。
 

                                 中海国际社区四期沙盘图

    看过沙盘之后置业顾问详细介绍了四期的户型，四期现在共有A、B、C、D、E五种户型，面积分别是81㎡、87㎡、96㎡、116㎡、119㎡，其中5#楼有A、B两种户型，6#楼是B户型，8#楼有C、E两种户型，9#楼有C、D两种户型，都是南北通透的户型，面积区间从81到119㎡，能够满足大部分购房者的需求。

                  
                                    81平米户型图

    楼主很喜欢中海国际社区的户型，以87平米的为例说一说，这个户型是最普遍的两室两厅户型，南北通透，南北各一个卧室，客厅向阳，开间也很大，室内光线会很好，个人认为中海各个户型的一大亮点就是都有飘窗，现在很流行，女孩子应该都会比较喜欢，坐在这里看出下棋很有意境，另外厨房连着餐厅也很方便，87平米的面积不大不小，很理想。
 
                    

                                     87平米户型图 

                                       96平米户型图

                     

                                      116平米户型图               

                                   119平米户型图

    看过沙盘楼主本来想去看看样板间，但是置业顾问说中海国际社区现在没有还没有样板间，等下次去时再看吧。
    最后说说中海国际社区引以为豪的。中海国际社区周边有4所，小哈津幼儿园、南宁幼儿园、和平一校、126长白，小哈津幼儿园和长白一校现在正常招生授课，126和南宁幼儿园还在建设中，预计年底都可以完工。

                                         和平一校

    本次探访楼主对中海国际社区又多了一些了解，中海国际社区处于长白岛的核心区域，交通发达，生活便利，还有自身的，另外中海开发商大品牌值得信赖，无论是房子质量还是物业 “第一管家”的服务都是比较靠谱的，新开盘热销的四期还有其自身的一系列，不过也不是完美的，四期的位置有些蹩脚，出行不是很方便，坐公交车车需要走大约10分钟的路程。
    另外中海国际社区还有一个令大家比较头疼的问题就是御河跟龙湾之间的劳务市场，据已经入住的业主说这个劳务市场已经存在很长时间，也有居民投诉过，不过一直没有得到完善的处理，早上楼下很吵会影响休息。

看着挺不错的  听说四期开盘了  有空去看看

写的不错

中海央企实力挺强的  不过不如南方做得好

有空去看看

我是中海都汇的业主，也有人称呼北8栋，2012年12月27号办理的入伙，入伙当天后发现自己家和大多数邻居家的窗户和走廊窗户严重变形、 漏风 、 窗户开焊，密封不严、密封条脱落、窗户缺件等原因，后经过物业管家无数次沟通协调在3月中旬除了窗户开焊的问题没修其他的都给我维修了，维修时间还不长也就3月，据说当时是办理完入伙就给工人放假了，在维修期间对我家有一扇窗户开焊的问给我量了尺寸，答应4月中旬给我换，我善良的相信了我等到4月30号也没换，竟然说不想给我换了 ，后来经过物业管家耐心的哀求答应5月11日中午给我换，给我售后维修窗户是天经地义的，现在我都不知道这个窗户厂家给中海安装的什么品牌窗户（以前中海一期是LG）现在这个厂家窗户行业标准多少我都严重存在质疑？中海地产你们要点脸好吗？多年的中海地产形象别让你们毁了什么样的厂家你们都敢合作，一个好的厂商不光是商品好，售后服务也是金牌的，我正常的售后服务维修用了3月，换窗户5个多月难道还让我给厂家售后送礼，弄暗箱操作吗？以前有业主维修出现时间长推托现象大家都以为是物业不办事现在我是看明白了原来你们地产把这中无耻的厂商给招进来了能好吗能告诉我中海地产沈阳公司这么大的开放商与这么无耻的厂家合作的原因吗？中海地产的品牌好比一台奔驰汽车在沈阳你们沈阳分公司等于把奔驰的窗户换成夏利的了，你们不脸红吗？这样的厂家据说还在给明珠配套窗户，现在全国都对国企进行审计，希望中海地产沈阳公司不要挑战业主的底线，也希望中海地产集团严查此事，保护沈阳广大群众房地产消费的热情，维护沈阳房地产市场业的整体诚信度，呵护沈阳房地产市场未来的发展能力，让我们热爱的家乡更加美好！

     我在此强烈要求给我及窗户有问题的业主延长质保期限。在此呼吁看到帖子的业主抓紧检修自己家的窗户有问题赶紧找物业登记维修不能无德厂商欺负我们。拿出你们的合法权益找我们的政府坚决与这种现象斗争到底。中海地产，请你给我们一个说法！不要说什么都给你没有关系！那样会让更多的人耻笑蔑视你们中海地产。

中海城也不错

听说中海现在出现假建材事件，口碑很不好