主题：社科院发布2016中国住房发展报告，建议一线城市开征房产税！

  7月6日，中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心发布了《中国住房发展（2016中期）报告》。

  《报告》预测，市场分化将从“少数城市热、多数城市冷”转向两极分化进一步加剧；东部城市、一二线城市和经济、交通、环境好的大都市周边城市以及三线中心城市将升温，其他三四线及以下城市将持续较冷。

  从全国情况而言，由于房地产新开工面积持续增加，新的房地产库存又在大量形成，在库存大量积压的同时，新投资可能在2016年形成大规模新供给。因此在2016年下半年到2017年上半年房价有调整可能，表现为一线城市的房价涨幅可能会趋于缓和；大部分三四线以及以下城市将持续趋冷，高库存房企将面临资金链断裂的风险。

  《报告》建议，一线城市和部分热点二线城市需要增加供给，在商改住的基础上，实施工改住，调整工业用地的功能。总结和推广苏州等地经验，实行房价涨停板制度和土地拍卖熔断制。同时，在一线城市和热点二线城市开征房产税。

  房产税主要是指针对居民持有的住房征收的税种，已在重庆和上海试点多年。

  全国人大财经委副主任郝如玉近表示，十八届三中全会提出了加快房地产税的立法步伐，但是，房地产税方案仍然在起草。此前，财政部财政科学研究所原所长贾康曾也表示，全国人大常委会立法规划已经将房地产税法列入了类的立法项目。

  不少专家认为，单纯采取遏制一线城市供地，进而减少人口的办法，并不符合城市发展的规律。专家认为，适时推出房产税非常有必要。社科院工业所研究员曹建海称，应该尽快在一线城市推出房产税，“高房价大幅抬高商业成本，将大量的实体企业逼走，后将影响中国的创新发展”。社科院政策研究中心主任郭克莎建议，“房产税可以在部分地区试点，以防止连锁反应的发生。”

希望不要这么快执行

沈阳没有征的必要吧

让你在不听话，不懂事儿，征税了吧，别啦！

征税不怎么喜欢啊，要税了，房子多的肿么办

能控制一下房价了

这个对我这种套房都买不起的人好像没什么影响

没关系，我没房子

房子多才有影响