上个月11日发生的日本9级地震，给日本造成致命的打击，导致很多房屋的倒塌，在救灾中日本政府让百姓住进了的楼，因为他们的楼整体质量高，抗震等级也高。反观我们国家，汶川地震后，倒下去的是楼，屹立着的是政府楼。这就是我们和人家的差距，值得我们好好的去深思。是我们的技术不够吗？不是。是我们的意识上出了问题。以前笔者和日本的探讨过他们的基础减震设计原理，人家真的是做到了以人为本的准则。
中国是上每年新建建筑量最大的国家。但根据统计数据显示，中国建筑的平均寿命只有二三十年，是上最短的。按照国家设计规范的规定，普通建筑安全使用期至少是50年。原杭州市市长、现住建部副部长仇保兴也表示，中国每年新建建筑量为全球最高，每年有二十亿平方米，但建筑的平均寿命只有25到30年。
例如：沈阳五里河体育场寿命只有十八年，湖北首义体育培训综合训练馆寿命十年，北京凯莱酒店寿命二十年，上海亚洲第一湾寿命十一年，辽宁丹东铁路货运综合大楼寿命仅一年，宁波刚刚被炸掉的滨江大厦寿命十三年等等。造成这些建筑物短命的原因无非是两个：建筑物质量问题、规划的合理性问题。
首先谈建筑物的质量问题
在中国建筑物质量从设计到施工，各种规范都有严格的规定，也有很多监督机构监督建筑质量，但豆腐渣工程的问题却依然存在。土木工程是很成熟的一个工程，中国在上还是相当有的，材料基本上可以控制到相当好的程度。很多的建筑设计在上还处于领先地位。工程指标、设计、结构方面没有太大的问题。规范都是很健全的，但是，你如果都不执行或者都蒙混过关的话，那就发生了质的变化。业主为了造价问题让设计院降低标准，从低控制钢筯含量及硂的含量，工程发包时拚命增加带资量、下浮率，造成承包方无利可图，偷工减料。这些都严重影响到了建筑的质量，产生豆腐渣工程，最后连加固都没办法，变成危房只能进行拆除。
再谈规划不作为导致拆迁，而使建筑物被减寿
由于体制问题，在城市建设中外行领导内行，为了搞政绩工程，盲目建设，城市规划不合理，新的大项目上马，就拆除原有的完好建筑物，使建筑物严重折寿。
在制度上由于中国现在土地还是国有的，业主只有土地的使用权，拆迁起来太容易了。业主没有合法的完整产权，或者说根本没有从制度上进行保证。土地是国有的，或者即便有那么一些法律条款、法规，但是真正实施起来利益冲突之后，当地的政府官员或者开发商，他们就可以根本无视法律、法规，进行野蛮拆迁、违法拆迁。地方政府的高官们为了快速出政绩，我国多年来对官员的政绩考核就是以GDP为核心。 你上项目、搞建筑工程是最容易出漂亮数字的。政府官员的腐败，在大搞基本建设、项目开发里面官员有油水可拿。那就是不仅有政绩，而且有私人的利益。
建筑短命也要计一笔账，拆了以后还要投入进行重新建设，劳民伤财。相比中国的短命建筑，发达国家，像英国的建筑平均寿命达到了132年，而美国的建筑寿命也达到了74年。与发达国家相比，我国的建筑物质量低寿命奇低，中国目前不少建筑物寿命不达标已经形成一个巨大的黑洞，不少建筑物“未老先衰”，据估计每年我国隐性建筑损失在4500亿，也有估计房屋短寿造成的“财富虚数”加起来占我国国民财富的比例高达21.8%，造成每年GDP增长中有2.2个百分点是虚数。
建筑也有命，希望我们的城市管理者，像爱惜自己的乌纱帽一样，爱护建筑物，让他们也长寿点哦。
上个月11日发生的日本9级地震，给日本造成致命的打击，导致很多房屋的倒塌，在救灾中日本政府让百姓住进了的楼，因为他们的楼整体质量高，抗震等级也高。反观我们国家，汶川地震后，倒下去的是楼，屹立着的是政府楼。这就是我们和人家的差距，值得我们好好的去深思。是我们的技术不够吗？不是。是我们的意识上出了问题。以前笔者和日本的探讨过他们的基础减震设计原理，人家真的是做到了以人为本的准则。
中国是上每年新建建筑量最大的国家。但根据统计数据显示，中国建筑的平均寿命只有二三十年，是上最短的。按照国家设计规范的规定，普通建筑安全使用期至少是50年。原杭州市市长、现住建部副部长仇保兴也表示，中国每年新建建筑量为全球最高，每年有二十亿平方米，但建筑的平均寿命只有25到30年。
例如：沈阳五里河体育场寿命只有十八年，湖北首义体育培训综合训练馆寿命十年，北京凯莱酒店寿命二十年，上海亚洲第一湾寿命十一年，辽宁丹东铁路货运综合大楼寿命仅一年，宁波刚刚被炸掉的滨江大厦寿命十三年等等。造成这些建筑物短命的原因无非是两个：建筑物质量问题、规划的合理性问题。
首先谈建筑物的质量问题
在中国建筑物质量从设计到施工，各种规范都有严格的规定，也有很多监督机构监督建筑质量，但豆腐渣工程的问题却依然存在。土木工程是很成熟的一个工程，中国在上还是相当有的，材料基本上可以控制到相当好的程度。很多的建筑设计在上还处于领先地位。工程指标、设计、结构方面没有太大的问题。规范都是很健全的，但是，你如果都不执行或者都蒙混过关的话，那就发生了质的变化。业主为了造价问题让设计院降低标准，从低控制钢筯含量及硂的含量，工程发包时拚命增加带资量、下浮率，造成承包方无利可图，偷工减料。这些都严重影响到了建筑的质量，产生豆腐渣工程，最后连加固都没办法，变成危房只能进行拆除。
再谈规划不作为导致拆迁，而使建筑物被减寿
由于体制问题，在城市建设中外行领导内行，为了搞政绩工程，盲目建设，城市规划不合理，新的大项目上马，就拆除原有的完好建筑物，使建筑物严重折寿。
在制度上由于中国现在土地还是国有的，业主只有土地的使用权，拆迁起来太容易了。业主没有合法的完整产权，或者说根本没有从制度上进行保证。土地是国有的，或者即便有那么一些法律条款、法规，但是真正实施起来利益冲突之后，当地的政府官员或者开发商，他们就可以根本无视法律、法规，进行野蛮拆迁、违法拆迁。地方政府的高官们为了快速出政绩，我国多年来对官员的政绩考核就是以GDP为核心。 你上项目、搞建筑工程是最容易出漂亮数字的。政府官员的腐败，在大搞基本建设、项目开发里面官员有油水可拿。那就是不仅有政绩，而且有私人的利益。
建筑短命也要计一笔账，拆了以后还要投入进行重新建设，劳民伤财。相比中国的短命建筑，发达国家，像英国的建筑平均寿命达到了132年，而美国的建筑寿命也达到了74年。与发达国家相比，我国的建筑物质量低寿命奇低，中国目前不少建筑物寿命不达标已经形成一个巨大的黑洞，不少建筑物“未老先衰”，据估计每年我国隐性建筑损失在4500亿，也有估计房屋短寿造成的“财富虚数”加起来占我国国民财富的比例高达21.8%，造成每年GDP增长中有2.2个百分点是虚数。
建筑也有命，希望我们的城市管理者，像爱惜自己的乌纱帽一样，爱护建筑物，让他们也长寿点哦。