主题：办理房产证的前提条件

   开发商必须提供的资料：1、项目五证齐全（正式发售之前必须具备）；2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程竣工之后）；3、未抵押证明（办理房产证时必须出具）；4、未司法限制证明（办理房产证时必须出具）。
   购房者必须提供的资料：1、购房合同（买卖过程中必须签订）；2、购房fapiao（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）；3、买受人身 份证明；4、完税凭证（已交契税凭证）（办理房产证时交纳）；5、物业维修基金缴交凭证（办理入住手续时交纳）；

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