主题：国五条详解一周内公布 前期或加剧楼市炒作

在具体谈及房价如何才能保持平稳的问题时，厉以宁认为，在市场调节领域，要让房地产商拥有正常的利润，但在保障房领域，政府必须承担更大的责任，使保障性住房能够照顾到大多数人的利益。

李晓林：20%二手房交易个税或会推高房价

“这几天，满世界记者追着我们问对新‘国五条’的态度！”5日，全国政协委员、林达国际投资集团董事长李晓林一提起楼市新“国五条”，政协经济组里不少委员便不约而同地这样表示。

“中国老百姓买房不研究地价，面包是从面粉里出来的啊；现在以地价为龙头的产业都在涨，地方政府有积极性，地价涨起来他们就有钱了”，李晓林直言，“没有有效控制住地价，怎么控制房价？”他认为，房地产市场可以通过市场机制来调整和修复，政府不应过度干预，此外，对老百姓的资产性收益应该支持。

“中国老百姓买房不研究地价，面包是从面粉里出来的啊；现在以地价为龙头的产业都在涨，地方政府有积极性，地价涨起来他们就有钱了”，李晓林直言，“没有有效控制住地价，怎么控制房价？”他认为，房地产市场可以通过市场机制来调整和修复，政府不应过度干预，此外，对老百姓的资产性收益应该支持。

李晓林周二表示，二手房个税由交易总额的1-2%调高至按差额的20%征收，有失公平，同时该部分高税额或被转嫁至买房者身上，最终可能推高房价。他认为，这个政策瞻前顾后性不够，导致政策实施前成交的多赚钱，之后成交的就吃亏，本身有失公平。同时，二手房交易征收较高的税，或刺激一手房价格走高。

李晓林周二表示，二手房个税由交易总额的1-2%调高至按差额的20%征收，有失公平，同时该部分高税额或被转嫁至买房者身上，最终可能推高房价。他认为，这个政策瞻前顾后性不够，导致政策实施前成交的多赚钱，之后成交的就吃亏，本身有失公平。同时，二手房交易征收较高的税，或刺激一手房价格走高。

直击房市：多地现突击抢房 抢搭“政策末班车”

从市场反应看，购房者担心增税后增加购房成本，因此在细则出台的第二天，多地出现“突击抢房”现象。数据显示，在2月25日到3月3日的一周内，九成以上城市月成交量和周成交量同比均上升。重点城市中，除苏州周成交量同比下降外，其余城市均上升。

国际在线记者注意到，仅3月2日一天，北京二手房网签量突破千套，达到1059套，创下休息日最高交易纪录。北京链家地产鲁谷店店长对记者表示，近几日二手房销售量大幅攀升，“有的购房者哭着过来想要买房，还有凌晨就去排队过户的”，他表示，按照他长期从事二手房交易的一线经验，20%个税肯定会转嫁到买房者身上，“因为二手房市场明显是供不应求，这种情况下，就是卖方强势，目前的二手房抢购潮是在抢搭‘政策末班车’。”