主题：杭州再推6宗土地 420亩土地同时出让回笼54亿

昨天，又是杭州土地出让“盆满钵满”的一天。主城区余杭区同时土地出让，共推6宗土地。据记者统计，共420亩土地在这一天同时出让，共计回笼54亿元。

不仅土地出让量大，从其中4宗宅地或商住地的地价来看，平均溢价率也达到41%。5月土地市场行情之火热由此可见一斑。

昨天，杭州市主城区迎来城东新城专场，两宅地一商地全在城东新城。38号宅地经过19轮报价，由天阳以81600.0万元总价竞得，楼面价13804.1元/平方米。

38号地块位于江干区天城单元，47亩，容积率仅为1.9，楼面起价9715元/平方米。这也意味着，天阳的竞得价最终溢价42%。

经26轮竞价，彭埠37号宅地由淮南矿业集团以88041万元竞得，楼面价14711元/平方米，溢价率达49%。该地块占地32亩，离德信东望仅100米。作为本轮出让中溢价率最高的地块，彭埠板块的前景也颇令人期待。

主城区唯一商地为39号彭埠地块，出让面积64亩，由于仅有一家开发商报价，来自温州的港龙控股集团有限公司以楼面价6508元/平方米直接竞得。