至即将买房的朋友们：声明：这不是一份项目推介广告，而是一名相对资深地产人士的经验分享，希望通过这则经验分享能提供给更多想买房子并正在备受纠结和煎熬的朋友们一些帮助。首先，需求排序，从购买房源定位上来讲，想买房的朋友们请做好一个心理准备，那就是无论如何挑选都不可能挑选出一套十全十美的房子，那么重要的就是一定要清楚自己买房子看重的是什么，一般能够满足您前三个需求的房子就可以考虑出手了，比如看中的是发展空间、价格相对较低、能够满足日常出行的交通，那么您可能就一定要放弃的是成熟的市内繁华地段，而如果能够满足您三条以上的需求那就可以直接出手购买了。其次，锁定目标，目标购买项目锁定数量不要太多，否则就容易眼花缭乱，也不要拿其他项目的来对比当前项目的劣势，这只是给自己找麻烦的同时给他人找不自在而已，无论是买房子还是买其他东西本人觉得怎么选都是对的，反过来讲怎么选也都是错的，所以尊重自己内心的感觉很重要。第三，宁高勿低，所谓宁高勿低就是宁可买区域内价格较高的也不要买价格较低的，俗话说没好货，好货不，又好又那是不可能的，所以可想而知的房子只能从品质上打折扣了，而买房子不能忽略的就是房子的质量，暂且不说房子会不会塌，单是三天两头漏水、长毛、墙皮脱落等就够您受的。第四，实地考察，所谓实地考察就是当您购房时犹豫不决的话就去项目的工地走走，如果售楼员不让您去的话这样的房子直接放弃，因为这只能说明一个问题那就是施工场地差到不堪入目，就好比一个把自己包装成富二代的人实则家里像个凌乱不堪的狗窝一样，您觉得这样的项目能让您去工地参观么，没有严禁正规的工程管理制度能建出什么样的好房子？再有除了看施工现场是否健康有序之外还要看工地内干活的人数，干活的人数多说明这个企业资金充裕，运转健康，自然也就不会出现朋友们所担心的烂尾楼、不按时交房等问题。第五，入住，一个项目的好坏直接影响入住率的高低，而入住率的高地也不要听取他人口中的数据，如果您真的关注这个问题，一个简单的方法就可以验证，那就是在晚上七八点钟的时候走进小区看看已经入住的房子亮灯的情况就可以了，这个办法既真实又简单。第六，人气要足，人气足说明项目关注度高，俗话说群众的眼睛是雪亮的，绝大多数人的选择肯定是不会错的。综上所述如果您参考了的话应该会选到不错的房子，因为上诉阐述的几点内容是您能自己掌握的，也是不容作假的，面子工程做也是能迷惑人的，所以需要您有一双福尔摩斯的眼睛拨开迷雾。以上观点为个人经验总结，是否受用请您甄别，希望对您在购房过程中的选择有所帮助，不尽之处请大家补充。
比较有用
至即将买房的朋友们：
首先，需求排序，从购买房源定位上来讲，想买房的朋友们请做好一个心理准备，那就是无论如何挑选都不可能挑选出一套十全十美的房子，那么重要的就是一定要清楚自己买房子看重的是什么，一般能够满足您前三个需求的房子就可以考虑出手了，比如看中的是发展空间、价格相对较低、能够满足日常出行的交通，那么您可能就一定要放弃的是成熟的市内繁华地段，而如果能够满足您三条以上的需求那就可以直接出手购买了。
其次，锁定目标，目标购买项目锁定数量不要太多，否则就容易眼花缭乱，也不要拿其他项目的来对比当前项目的劣势，这只是给自己找麻烦的同时给他人找不自在而已，无论是买房子还是买其他东西本人觉得怎么选都是对的，反过来讲怎么选也都是错的，所以尊重自己内心的感觉很重要。
第三，宁高勿低，所谓宁高勿低就是宁可买区域内价格较高的也不要买价格较低的，俗话说没好货，好货不，又好又那是不可能的，所以可想而知的房子只能从品质上打折扣了，而买房子不能忽略的就是房子的质量，暂且不说房子会不会塌，单是三天两头漏水、长毛、墙皮脱落等就够您受的。
第四，实地考察，所谓实地考察就是当您购房时犹豫不决的话就去项目的工地走走，如果售楼员不让您去的话这样的房子直接放弃，因为这只能说明一个问题那就是施工场地差到不堪入目，就好比一个把自己包装成富二代的人实则家里像个凌乱不堪的狗窝一样，您觉得这样的项目能让您去工地参观么，没有严禁正规的工程管理制度能建出什么样的好房子？再有除了看施工现场是否健康有序之外还要看工地内干活的人数，干活的人数多说明这个企业资金充裕，运转健康，自然也就不会出现朋友们所担心的烂尾楼、不按时交房等问题。
第五，入住，一个项目的好坏直接影响入住率的高低，而入住率的高地也不要听取他人口中的数据，如果您真的关注这个问题，一个简单的方法就可以验证，那就是在晚上七八点钟的时候走进小区看看已经入住的房子亮灯的情况就可以了，这个办法既真实又简单。
声明：这不是一份项目推介广告，而是一名相对资深地产人士的经验分享，希望通过这则经验分享能提供给更多想买房子并正在备受纠结和煎熬的朋友们一些帮助。
第六，人气要足，人气足说明项目关注度高，俗话说群众的眼睛是雪亮的，绝大多数人的选择肯定是不会错的。
综上所述如果您参考了的话应该会选到不错的房子，因为上诉阐述的几点内容是您能自己掌握的，也是不容作假的，面子工程做也是能迷惑人的，所以需要您有一双福尔摩斯的眼睛拨开迷雾。
以上观点为个人经验总结，是否受用请您甄别，希望对您在购房过程中的选择有所帮助，不尽之处请大家补充。