主题:楼市“金九”惨淡开场 重点城市成交普遍下跌
- 发表于2011-09-06
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“楼市‘金九’以惨淡开场,从第一周成交量可以看出,北京商品房及二手房的成交量依然低迷。”中原地产张大伟说。
他指出,就北京来看,上周商品房住宅签约为1300套,环比保持平稳,但是已经连续7周成交量不足2000套。而且,上周北京商品房库存在时隔2年多之后再次达到11万套以上,供应量的大增对未来市场压力越来越大。
“限购政策可能向二、三线城市蔓延,这虽然不会直接影响北京市场,但是对购房者心理影响大。观望情绪可能再次升温。”
记者近日在北京西南三环周边一些小区调查发现,二手房中介门前门可罗雀,市场仍处于低迷观望之中。一些二手房价格,较前期高点已经出现约17%的下跌。
对此,链家地产首席分析师张月指出,从市场需求来看,还没有出现消费者成交意愿上涨情况。她坦言,目前购房者观望情绪较为浓厚,大多在等待房价进一步下降。