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主题:装修流程图以及付款--装修必备

发表于2014-12-22

=1、装修的付款流程:


 1) 开工预付款,水电工进场前交付,用于水泥,沙,木工板、电线、木条等,30%


 2) 中期进度款,基层验收后,泥木工进场前支付,具体比例可按照进度和工程质量决定,一般35%。


 3) 后期进度款,油漆工进场前支付,30%


 4) 竣工尾款,发现问题及时整改,竣工验收合格后支付,5%。若工期拖延由装修公司负责。随后进入保修期。


 5) 付款比例和支付时间都要在付款合同中写清楚


 2、 预算计算:


 1) 总造价=直接费用+管理费用+设计费用+税金


 2) 直接费用=主料+辅料+人工费


 3、 预算审核:


 1) 预算应与图纸相对应


 2) 工艺做法要完整明确:项目名称、材料品种、规格、等级、价格、数量、工艺做法


 3) 合理进行面积测算:尤其是墙面,门窗面积按50%计入涂刷面积


 4) 报价综合考虑:材料品牌、型号、等级、施工工艺工序


 5) 机械磨损费、现场管理费,已经分摊不应该重复计算


 6) 5%-10%的正常损耗预留


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