买房时塔楼好还是板楼好?5招帮您搞定!一般来说,板楼宽而宅,一梯2-4户;塔楼外观像塔,一梯6户甚至更多,买房选塔楼还是板楼,看看这5个方面!价格方面同等条件下,塔楼的价格低于板楼的价格。
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居住方面板楼南北通透,户型方正,户型差别不是很大;塔楼结构强度高,抗震与安全性好。
使用率方面一般情况下,板楼的使用率高于塔楼,板楼使用率在80﹪以上,塔楼在70﹪-75﹪。
维护成本方面一般情况下,板楼管理成本低,而塔楼电梯、变频供水系统,包括外墙粉刷的日常维护费用高。
改造难度方面板楼户型结构不宜改造,特别是砖混结构板楼,大多数是承重墙。塔楼可改造性强,户内分隔墙基本可拆改。
同一小区板楼明显要比塔楼贵20%到30%,一份价钱一分货,就知道哪个好喽,板楼户型好,住户少,得房率高,没有电梯后遗症,塔楼唯一优点就是住的高点,也许空气好视野好
买房时塔楼好还是板楼好?5招帮您搞定!
一般来说,板楼宽而宅,一梯2-4户;塔楼外观像塔,一梯6户甚至更多,买房选塔楼还是板楼,看看这5个方面!
价格方面
同等条件下,塔楼的价格低于板楼的价格。
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居住方面
板楼南北通透,户型方正,户型差别不是很大;塔楼结构强度高,抗震与安全性好。
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使用率方面
一般情况下,板楼的使用率高于塔楼,板楼使用率在80﹪以上,塔楼在70﹪-75﹪。
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维护成本方面
一般情况下,板楼管理成本低,而塔楼电梯、变频供水系统,包括外墙粉刷的日常维护费用高。
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改造难度方面
板楼户型结构不宜改造,特别是砖混结构板楼,大多数是承重墙。塔楼可改造性强,户内分隔墙基本可拆改。
同一小区板楼明显要比塔楼贵20%到30%,一份价钱一分货,就知道哪个好喽,板楼户型好,住户少,得房率高,没有电梯后遗症,塔楼唯一优点就是住的高点,也许空气好视野好