主题：绿厦爵仕汇看房日记

十月份写的，一直没有发上来……

绿厦·爵仕汇Ⅱ期“叁拾峯”已封顶——沈阳绿厦·爵仕汇看房记

时间：2012年10月

地点：沈阳铁西区景星街小北二路 绿厦·爵仕汇项目所在地

人物：晓峰

时间：探访绿厦·爵仕汇Ⅱ期“叁拾峯”

本期看点:1、绿厦·爵仕汇交通状况及周边配套

    2、绿厦·爵仕汇规划沙盘及楼盘进展

    3、项目总结

初冬时节，难得今天有一个好天气。在温暖的阳光下，作者来到了绿厦·爵仕汇的项目所在地点——铁西区景星街小北二路交界处。

一直很关注绿厦·爵仕汇这个项目，不仅是因为朋友正打算买这里的房子，也不仅是因为在当初满世界看房的时候对爵仕汇项目的一见钟情却因为价格的问题而望而却步，只是因为，作者认为这个项目的确是个很值得拥有的好楼盘，只要荷包够鼓。听说绿厦·爵仕汇Ⅱ期“叁拾峯”高层已经封顶，作者特意赶在这个好天气过来饱饱眼福。闲言少叙，直接上图！

交通状况及周边配套

一、交通状况：

绿厦·爵仕汇项目位于铁西区景星街北二路交界处，东南北三个方向都有已经成型的楼盘，西边是沈阳高压开关厂南厂，所在位置并不临铁西的任何一条主干道，但是项目距离兴华街不到400米，距离北二路不足200米，交通相对比较便利。

项目北走200米即是北二路景星街车站，公交线路有235、205、184、204等。

小区路北就是158路景星街北二路车站，项目周边200米内的两处车站给我们带来的直接信息就是：绿厦·爵仕汇的公交交通还是比较便利的。

二、周边配套：

项目北面500米，北二路路北，就是宜家家居以及新开业的星摩尔购物广场。

项目东边不到500米，兴华街道东，就是铁西最大的家具卖场——红星美凯龙。

项目北边300米，兴华街路北，就是凯迪拉克和别克的4S店。

项目北边200米，景星街两边，是奥迪的4S店以及几家汽车修理及美容中心。

项目北边50米，景星街道西，小北二路路北，就有便利店以及旅社。

项目的西边是沈阳高压开关厂，虽然是工厂的名，但是据作者观察，这个工厂并没有产生什么环境污染以及噪音污染，所以对小区的住户影响不大。

规划沙盘及楼盘进展

和以往绿厦集团的项目一样，来到项目所在地，第一眼就看到了标志性的“绿厦地产”字样。

绿厦·爵仕汇的销售中心刚刚搬到项目所在地不久，以前是在兴华街北三路，作者在兴华街找了好久，最后还是通过给售楼处打电话才确定了售楼处的新位置。

一、规划沙盘：

绿厦·爵仕汇目前热销的是13#、14#、15#楼，即所谓“叁拾峯”，就是照片上左边的三栋高层。目前这三栋高层剩余房源将近100套，高层均价8400左右，今年12月31日之前交房，开发商承诺交房一年内办理房证。这个效率应该说已经不错了。

项目规划图，可以看见项目距离铁西的主要家居卖场和铁百商圈都非常的近，装修以及日后购物都是非常方便的。

二、楼盘进展：

楼盘北侧的露天停车位和柏油路面已经完成，新铺设的柏油路面或多或少地弥补了项目北边小北二路原来非常狭窄的情况。

假冒小区业主，作者混入了小区内部，让俺这么诚实的人说谎，还真是脸红心跳呢~~

目前正在热销中的三栋楼周围正在做绿化，虽然已经是初冬，但是工作人员还是不知疲倦的努力工作着。

可以非常明显的看到，项目高层目前已经封顶，并且外立面和窗户都已经基本搞定了，看来12月底之前交房是不成问题的，这样不跳票的开发商还是值得筒子们表扬一下滴！~~

由于高层旁边需要铺设管线而被挖的全是沟，以及工地工作人员的劝阻，所以作者没有能够进入高层内部拍照，这是今天最大的遗憾。

项目里其他地方的规划已经基本完成，可以看到小区内的绿化做得非常的好，这样的环境还是很令人向往的。

项目总结

经过了近两个小时的考察与研究，作者基本上了解了这个项目，最后总结一下项目的整体情况。

一、优点：交通方面，项目周边的公交线路还是比较多的，如果选择乘坐公交出行，相对会比较方便。配套方面，虽然项目本身是一个新楼盘，但是周边已经存在非常完善的配套设施，无论是装修、购物、购车还是就医，都非常的方便。此外，项目本身的准现房状态以及交房一年内办房证的保证对购房者，尤其是像作者一样的外地购房者是有非常大的吸引力的。

二、缺点：项目西边有一家工厂，虽然上面已经解释过，对项目本身和小区里的业主的生活应该不会有太大影响，但是难免会让很多人心里不舒服。交通方面，项目所在的景星街和小北二路都是比较狭窄的小路，选择开车的朋友在早晚高峰期也许会堵在小区门口，比较郁闷。此外，项目本身附近两三站内没有相对较好的学校，小孩子上学还需要走比较远的路。

综合评价：闹中取静、配套完善、交通方面有优有劣，整体来说值得拥有~~

他家房子真的不错，我也去看过，要不是太贵，就买了……

不错哇，关注一下。

房子卖的这么快呀 就剩高层啦

就在星摩尔附近啊

确实是太贵了 真买不起啊