主题：亿海阳光看房日记之三期在建很红火

  李嘉诚先生有句被封为金科玉律的名言——决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。所以咱买楼不但要便宜，还要地段好。高性价比是必须的。

  本人个人觉得，地段好又便宜的房子，亿海阳光是首选。亿海阳光自开建以来，一直备受大家的关注。

  地处皇姑黄金地段，户型适中，价格便宜，为很多想在市区买房又担忧市区房价太高的人们提供了很好的选择。

 亿海阳光的区位图，看看周围，是不是看起来很不错呢。

  亿海阳光位于皇姑区的塔湾地区，距“一环”保工街只有500米，紧邻北一路。地块周边设施齐全，项目四周均为居民住宅区，公共服务设施配套齐全。

  北侧紧邻昆山西路，东侧紧邻向工街。项目紧邻白鸟公园、碧塘公园等。

  到小区的交通也是很便利的，208路、267路、175路、176路向工街车站下车就是了。

 生活配套完备，家乐福、北方肉食城、北行商圈、东北汽配城、向工市场等环绕周围。工商、农业、建设、交通银行、邮政储蓄近在咫尺。

亿海一共是三期，

前两期都叫亿海阳光，三期叫亿海名都。一期主要是回迁居民为主，现已经入住。

二期在建，已经开始刷涂料，电梯和玻璃均已经装好，预计2013年10月末即可以入住。

三期在二期的旁边，一共是四栋，均为高层。为33层。现在工地已经风风火火的建设中，地下车库已经建好，现在工程在建一层。

三期还没有开盘，具体的日期不详，售楼处和亿海阳光的分开了，取名为亿海名都，售楼处还在装修中，估计很快就可以正式运营了。

二期6月7号刚刚开盘了13栋，6月23号开盘两栋7#，和10#，当天独家优惠1个点，7号楼，户型为125平，10号楼，主要户型88-106平。

 均价7000元/㎡。

 亿海二期楼号分布情况，大家可以对应着看看自己的家在哪里。二期马路对面的是一期，左边紧邻的4栋是三期，在建中。

 本人我去了也没白去，顺便去楼内转了转，这个是58平户型的户型图和室内实景，一进门首先是客厅，左手边是厨房，挨着厨房的空间是卧室，而卫生间位于客厅和我是之间，与厨房相对。对应着户型图，分辨一下。

             户型图

最后，给大家做一下亿海的优缺点分析。

首先是地理位置  

个人感觉完全可以，毕竟在一环附近，什么大型商场，超市，附近都有，缺点也有，离火车道近点，噪音肯定会有的，不过前面有一期，二期能好点不仔细听，是听不到的。

医疗环境  

个人感觉市区内，谈不上这个，小区门口4-5条公交线路，小病可以坐车，打车实在不行还有120。

学区环境   

附近应该没什么好一点的小学，如果奔学区的，可以先去看看附近学校，做个参考。

配套设施   

听工人师傅说小区地下有个大型停车位，据说可以从停车场去往任何一个楼。新

小区的绿化   

之前去过一期看了一下，感觉一般，不过一期空间小就那么几座楼，不像二期大，希望二期能多建设一下，提高居住环境，还有就是物业，听说一期物业太好，不知道二期是不是同一家物业，希望改良。

楼体感受   

个人感受，亿海挺人性化的，细节可以看出。上水没看到，先不说，下水管线的位置很合理，每个房间或者厅里面空调孔都留好的，安装的时候直接甩线就可以，屋里的格局。几乎没什么改动的，比较合理，以上个人观察，有说的不好不对的地方请见谅，希望能提前交工，好早早回迁新居。

  看了这样的分析，不知想买房的你感想如何呢，请多多评论指教！

亿海都建三期了啊？

整体楼的感觉不错呀

看其里貌似不错呀

这的区位还不错呀

确实，地段相当重要

其实我觉得还是学区和配套重要

这个确实不错呢

这地段也叫好?  臭不要脸