主题：要买房子的结婚的新人们注意啦！

两人要准备结婚的时候我想最大的面对的问题就是买房了。其实说来也对，两个人从不认识到互相熟悉，再到彼此建立起家庭，这个过程呢是很容易的。结婚呢也是意味着两人的新生活的开始，从原来的大家庭之中出来组建一个属于新人们自己的小家庭。所以呢房子对于新人来说就显的尤其的重要的了。两个人在新房子里面创建属于你们自己的新生活，有个温馨的小家庭我觉得这都是每对新人所希望的吧！那么，对于要买房子的结婚的新人们来说有些什么是要注意的呢！

1.预算：

对于结婚的新人来说，买房子应该是结婚中占的数额最大的了，预算也是最多。而且现在的房价还是很高的，那么新人们对于买房子就要有个预算了。量力而行，选择在自己的经济承受能力之下的房子，要不让以后的生活压力会很大的。楼主觉得呢也不要把房子的预算卡的太死，你要设立一个区间范围，下限是多少，上限又是多少。选择在你的能力范围之内的房子。而且现在听说孩子要结婚买房，也是有很多的父母会出一点力的，楼主觉得呢这是再好不过的，能减轻新人们不少的负担，父母的支持固然重要，但是也不能给父母造成太大的压力。楼主觉得起先的房子小一点也是没有关系的，因为事业啊，或者是工作什么的才刚刚开始，还不稳定，那么总是要有一个过渡的阶段的。等到以后生活稳定了，收入也多了，可以适当的换个大一点的房子！不要因为买房给自己造成太大的压力，人呢只要压力大了就会变的心情不好，这个心情不好呢就会影响到自己身边的人。筹婚的路上的确是有很多的事情需要去处理，所以拥有一个好的心态是很重要的。只有心态好了，才能够好好的完成接下来的事情，就算是买房子也是一样的，不要给自己太大的压力，选择在自己经济范围内能承受的房子就可以了，就算房子再小，也是一个家！也有的新人呢在结婚的时候因为一些原因会和长辈么一起生活，这个时候呢因为生活的环境，收到的教育，以及接受到的新鲜事物的不同，就会很容易引起矛盾。在这个时候呢，楼主觉得沟通是最重要的，一家人没有两家话，和和气气是最重要的。而且楼主觉得和长辈们住在一起也只是暂时的，这只是一个过渡阶段，只要新人们肯努力，买新房是迟早的事情！

2.做好事前准备工作：

对于新人们来说，买房是一个很大的支出，而且钱一出去想要收回来的可能性就不大了。楼主记得楼主的一个亲戚买房，交了定金但是后期又改主意了，想要把定金收回自己跑的好几趟都没有人理，后来不得不请律师打官司的！所以呢，在买房子之前了解现在的行情是很重要的，还有一点就是国家出台的一系列的相关的政策，也是需要好好的参透的。新人们谁都不想自己辛辛苦苦挣来的钱买到的房子是自己不满意的吧！还有一点对于要买房子的新人来说很重要的事情工作就是要了解银行的贷款信息，一些利息的浮动之类的情况。这些呢都是一些买房子时候的要做的准备工作，再者新人们也可以了解一下关于房子上的相关的法律知识。因为楼主看到过，因为买房子而打起官司的人还是很多的，所以新人们要对于相关的法律知识进行一定的了解，也能在买房子的时候做到心中有底数，也不会那么容易就被忽悠进去了。还有呢就是新人们也要了解房子的一些基本设施应该是怎么样的，只有了解了这些相关的知识，才能在看房子的时候清楚这些房子的一些基本设施有没有达标，也相应的减少新人们自己的损失！

3.相关的配套设施:

新人们在选择购买房子的时候不仅要看房子的本身，也要看周围的相关配套设施。周围配套设施的完善，能给你的生活带来不少的方便，像周期一些相关的超市啊，或者是医院，再者是学校之类的等和生活息息相关的设施，如果它的周围的配套的设施比较的成熟，那么新人们对于购买这个地段的房子也是非常的放心的。对于现在越来越忙碌的年轻人来说，能在家门口就解决得了的事情是最好的，不要跑远路，也不会对自己的生造成影响！新人们在看房子的时候不仅要看周围的设施，也要看小区里面的相关设施，有些小区会配套一下健身娱乐的场所，也有一些方便人们生活的便利店，那么是否都已经完善了呢，还是在筹备中，这个也是需要新人们去随时了解的！再者一个就是小区里面的环境绿化了，周边的生活环境好了，住在里面人也会觉得舒畅。不要一进去就是黄土石子的，这样子不仅对人的生活造成不方便，也会影响住在里面的人的身体健康！楼主觉得房子周边的绿化是很重要的，因为不仅会美化我们的生活环境，也能改善周围的空气质量。谁不想在晚饭过后，在自己家门口环境好的地方散散步，散散心，缓解一天的工作疲劳或者还呢！

4.了解一些附加的费用：

新人们一般买房子的话呢考虑到房子的本身价格还是比较多的，但是往往就会忽略一些附加的费用呢。比如买房子的时候产生的一些手续的费用啊！什么保险费用啊，物业费用，还有一些所交的税费等等相关的费用。新人们在购房的时候要问清这些附加的费用的用途，不要交了钱还不知道钱是用在哪边的！还要咨询清楚一些费用是不是要一次性全部交掉还是分次教的，要是新人对于费用了解不清楚的话很容易就会被忽悠出交了多次的重复的费用，那么这对买房子的新人来说，是个不小的损失了！还有一些相关的物业费用啊，楼主觉得物业的费用也是需要好好的了解的，关键是你交了费用，有没有享受到物业公司对于你们住户的服务呢，所以新人们在买房的时候也要打探好里面的物业是怎么样的，服务的态度啊，工作的效率，还有业主的投诉率等等！还有新人要考虑到的一点就是来回的交通费用等等。新人们买房子的时候呢也要考虑和自己的工作单位是否相近，上下班是否方便，是否需要中途转车，还有在路上耗时的时间长是多少，在加上现在路上车子众多，堵车的状况是很平常的，那么对于你的工作来说有没有受损失呢！一次两次的还好，但是时间久了这个费用的累积也就渐渐的大了！所以，新人们要是考虑买房子的话也要考虑是否离你们工作的地放的交通方便，如果交通不方便，也是对新人的工作造成很大的麻烦的！

5.看房子要看到实处：

记得楼主上次陪同自己家的亲戚朋友去看房子，发现真的是不实际看一番你就不知道具体的情况，所以看房子的时候还是要具体看的好。因为只有你实地观察了，才能知道这个房子合不合适你，楼主之前呢也是陪同自己的亲戚朋友看过出来的图纸了，在图纸上呢真的是看不出什么问题的，因为你不是专业设计人员，一些具体的格局啊，规划啊，你是看不出来的呢！而且看图纸的时候呢楼主也觉得这种户型真的不错。但是实地考察的时候才发现，图纸和现实还是有差距的。在看房子的时候呢，新人们脑海中要有已给概念，事想一下这个房子应该是怎么样的格局，那么这个格局是否对自己的生活带来方便，有些物品的使用能不能顺手呢！这些都是要注意的！还有就是要看墙面是否平整啊，墙上也没有有裂缝之类的，房子里面有没有有华而不实的布局。对于一些墙面的敲除会不会对整个房子的安全有影响，这些都是新人在看房子的时候要考虑到的。看完了里面的格局，也要看一下阳台，看看光线啊，还有日照会不会被前面的楼房挡住等问题，日照的时间长不长啊！看房子的时候其实很多的细节是要注意的，新人们也可以在看房子的时候带一些有经验的人员进行陪同，让他们给你提出相关的意见和建议！而且新人们呢自己也要做好相关的功课，以免被别人忽悠！

楼主觉得除了装修以外，买房子也是在筹婚的路途中消耗的时间和精力最长的一件事情了。要不断的熟悉资料，盘相应的楼盘，了解具体情况，还要亲身实地的看房子！对于新人来说也是一件很劳心劳力的事情，但是再耗精力，你也要去做。因为这样才能会让你买到自己心目中理想的房子，也不会觉得花了那么多的精力买下的房子而产生遗憾了！而且在看房，买房子的过程中，也能会锻炼到新人们的沟通能力，预见事情，碰到问题的解决能力，对新人本身来说也是一种锻炼！

这么老多事啊

这么老多事啊

哎妈呀