主题：抄底美国房市 中国买家明显增多 抄底美国房市 中国买家明显增多

好地段好房子都不便宜

记者采访多位有在美置业意向的中国投资人后发现，多数有意向购买美国房产的投资人，考虑的还是今后孩子的教育和移民的可能性，可以参考支撑这一观点的还有国内近年卖得火爆的EB-5投资移民项目，中国内地的申请者人数遥遥领先于其他国家和地区。

在这样的动机下，有追求的中国买家在美寻房的脉络就变得比较清晰：容易找工作的繁华大城市、生活便利有华人圈氛围、便于孩子择校的“学区房”，而满足这三个基本条件的地段，房子其实也不像一些中介经纪宣传的“5万、10万的好像白菜价”。

“全世界的好地段和好房子都不便宜。”一位已经在美国置业的中国律师张先生表示。张先生记忆犹新的是，当时有中介介绍美国买房的时候，举例美国中西部的“汽车之城”底特律正逢房价洼地，10万美元就可以买到很好的独栋房子。但事实上，据他后来了解，只有地段比较偏远、房龄很老的房子才可能这么便宜。

美国西部的洛杉矶也是很多华人置业(行情，资讯，评论)的梦幻“天使之城”，但最好的社区往往不是市中心。在洛杉矶中心东北方向21公里的亚凯迪亚(Arcadia)因为具有全美数一数二的教育资源，亚凯迪亚高中更是亚裔学生为主的加州名牌高中，成为很多华裔精英在美定居置业的首选“学区房”，最一般的单一家庭住宅也标价上百万美元，贵的高达688万美元。

美国地广人稀，核心发达地区都在主要城市，房产价格讲究“地段”。目前，很多中国买家首选的置业地点是纽约、洛杉矶和迈阿密及周边州、郡等繁华地区，因为那儿普遍有大量的人口和新移民，交通也很便捷。