调控新办法出台不易
“个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房”，根据本次不对称降息，记者咨询了沈阳农行、建行等几大银行，各大银行纷纷表示，由于银行息差收窄，首套房贷7折优惠很难再现。杜宏鹏认为，这正说明国家对房地产的调控并未松懈。在国家一再强调“房地产调控绝不松绑”的同时，关于新一轮调控出台的猜测也随之而来。
“如果楼市再度疯狂，房价快速上涨，国家一定会出台相应措施进行调控。”杜宏鹏说,“这个命题是成立的，但前提很难实现，也就是说楼市报复性反弹不太可能出现，目前的楼市回稳，是在政策未变的前提下进行的，跟2009年不同。现在的楼市回暖只能说是“量”上的复出，价格大幅上涨并不现实。”
如果房价飞快上涨，国家会采取哪些手段进行调控呢?对此，杜宏鹏认为，出台新办法的可能性很小。因为目前对楼市的调控政策涵盖了各个角度，如果再调控的话只能从以往方式的尺度或者深度上进行调整，地方欲出台新规救市也不太可能。但下半年根据宏观经济形势以及CPI情况，央行再度降息的几率非常大。
调控新办法出台不易
“个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房”，根据本次不对称降息，记者咨询了沈阳农行、建行等几大银行，各大银行纷纷表示，由于银行息差收窄，首套房贷7折优惠很难再现。杜宏鹏认为，这正说明国家对房地产的调控并未松懈。在国家一再强调“房地产调控绝不松绑”的同时，关于新一轮调控出台的猜测也随之而来。
“如果楼市再度疯狂，房价快速上涨，国家一定会出台相应措施进行调控。”杜宏鹏说,“这个命题是成立的，但前提很难实现，也就是说楼市报复性反弹不太可能出现，目前的楼市回稳，是在政策未变的前提下进行的，跟2009年不同。现在的楼市回暖只能说是“量”上的复出，价格大幅上涨并不现实。”
如果房价飞快上涨，国家会采取哪些手段进行调控呢?对此，杜宏鹏认为，出台新办法的可能性很小。因为目前对楼市的调控政策涵盖了各个角度，如果再调控的话只能从以往方式的尺度或者深度上进行调整，地方欲出台新规救市也不太可能。但下半年根据宏观经济形势以及CPI情况，央行再度降息的几率非常大。