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房天下>沈阳业主论坛>新湖御和园>政策VS房价，谁被谁威胁？！
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主题：政策VS房价，谁被谁威胁？！

薄舞

发表于2012-07-16
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作为一个刚性需求，房子的价格与百姓的生活息息相关，年年上涨的高房价让百姓叫苦不迭。中央出台政策限制房价，对于百姓来说是雪中送炭，但是，正当百姓翘首以盼的时候，一些地方又响起了放松调控的声音，房价的涨跌又变得扑朔迷离起来，未来的房价是涨还是跌，正当出手买房的百姓又打起了小算盘。
    
    其实，在笔者看来，未来的房价涨跌，并不能单单的盯着政府的政策。宏观的调控仍然需要以市场经济为导向，如果仅仅是依靠政策来限制房价，短时期的压制必将造成多骨米诺效应，会对其他领域造成一定的不良影响。
    
    房价之所以高，就是因为我国经济发展引擎过于单一，我国高速度的经济发展，依靠的是第二产业，也就是大量的基础性建设。面对人多地少的尴尬局面，房子的供求走向必将是供小于求。同时，建筑行业带动的是建筑材料、运输、劳动力就业等一系列就业岗位。这也是我国目前解决就业问题的一个主要途径。房价之所以居高不下，就是因为其一连串的反应让很大一部分人对调控持反对态度。
    
    总体来说，房价的下调对公众有利，但是对于保持高速度的经济增长不利，国务院降低房价的本意是好的，但是一旦涉及到一些地方政府的财政等问题，中央的限价命令能够起到多大的作用我们尚不可知。毕竟，在现阶段的中国来说，发展才是硬道理。

房天下网友(过客)

发表于2012-07-16
在现阶段的中国来说，发展才是硬道理。
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