主题：经验分享贴：一期业主告诉你契税办理的具体步骤，少走弯路

   最近听群里有人说要交契税了，都纠结应该怎么交？想想当初交契税的时候确实不知道具体流程，以致走了很多弯路，浪费了很多时间，为了邻居们考虑，把我当初交契税的经验分享给大家把~希望对你们有用~~

一、契税到房地产大厦一楼契税登记处（半圆区域）核实备案合同，领取商品房（一套或者二套）审核单及商品房自然情况登记表，领号排队等候。

二、到指定窗口（10-14），缴纳以下材料：

1、纳税人户口本原件（已婚需要夫妻双方首页及纳税人页复印件）； 

2、身份证原件及复印件（夫妻二人复印件）； 

3、单身需要开单身证明，已婚的需要结婚证原件及复印件； 

4、购房大及复印件； 

5、备案合同指定页码复印件（以上复印件建议先印好，房产大厦里面的复印1张1元钱）

三、填写接件通知单（房地产大厦是粉色的一个单子）：

1、一套房到指定窗口柜台交契税（一套房审核5个工作日），到窗口后去领个具体的契税交多少的单子，然后再到二楼盛京银行交款（可以划银联卡），然后再回到接件单上那个窗口把交款凭证给她取契税证（现在是了） 

2、二套房按接件通知单上指定日期到指定窗口柜台交契税，办契证。

房地产大厦是8：30—11：30，1：00——4:00上班，最好提前去排号，如果人多很麻烦。中午时间到了，窗口准时休息。漫长的等待！

沈阳百姓购房契税缴纳标准如下表：  

普通住宅概念：建筑面积在144平方米以下或者在一级区域市内五区以及经济技术开发区、东陵区（浑南新区）购房单价低于9470/平方米；在二级区域（于洪区、苏家屯区、沈北新区和棋盘山国际风景旅游开发区）购房单价低于7810/平方米属于普通住宅。

非普通住宅：建筑面积在144平方米以上或者在一级区域内购房单价超过9470/平方米，在二级区域购房单价高于7810/平方米，属于非普通住宅。

交契税排队很伤不起。。。

  人确实很多 所以要早些过去排队

步骤挺全啊 正愁不知道咋办好呢

  我也学习学习

步骤很详细了 留着用

还好自己办完了

到所属区房产局就可以把

不知道最近进度咋样了