2月18、19日，连续两天，万科城的售楼处都人满为患。万科城去年年底推出了两栋高层房源，因为限购令即将出台的预期，在春节后逐渐进入热销。据介绍，万科城春节期间成交6套，春节后第一个周末就成交了6套。而上个周末两天时间内，成交则达到了30余套，其中仅18日一天，就销售了20多套。
从万科城热销的户型可以看出，140平方米左右的三室户型受到热捧，截止昨日所有三室房源已经售罄，仅剩105平方米二室户型数套。据介绍，购买万科城产品的客户，多为二次或以上置业，主要目的是为改善，而非投资。
首次置业者加入购房族
不过，据中海城一位置业顾客介绍，大部分前来购房的客户，多为首次置业，购房的主力面积为80—100平方米左右，目前中海城均价5200元/平方米，总房款为50万元的产品最为热销。
而且，“首次置业的客户，虽然不受调控影响，但只要遇到合适的价位与品牌形象，他们就会出手。”这位置业顾客向记者介绍，“大部分购房的客户是为了结婚。”
购房者“出手”切忌盲目
除万科、中海外，保利旗下的心语花园、上林湾、溪湖林语三大楼盘同样在上个周末迎来热销。据介绍，每个楼盘的成交量都在20—30套左右。恒大旗下的恒大华府、绿洲、恒大城的销售套数也突然从平时的10余套左右，突然上升到20余套。
记者了解到，个别品牌开发商楼盘，仅2月销售额就达1个亿，尤其是上周的突然热销，让在第一线工作的售楼员也觉得惊讶。一位品牌开发商高管则对记者直言不讳，“上个周末出现的小高潮，诱发原因之一就是即将出台的限购令。后市，还需要观察，购房者如果出于刚性需求，可以出手购房，但切忌盲目。”
2月18、19日，连续两天，万科城的售楼处都人满为患。万科城去年年底推出了两栋高层房源，因为限购令即将出台的预期，在春节后逐渐进入热销。据介绍，万科城春节期间成交6套，春节后第一个周末就成交了6套。而上个周末两天时间内，成交则达到了30余套，其中仅18日一天，就销售了20多套。
从万科城热销的户型可以看出，140平方米左右的三室户型受到热捧，截止昨日所有三室房源已经售罄，仅剩105平方米二室户型数套。据介绍，购买万科城产品的客户，多为二次或以上置业，主要目的是为改善，而非投资。
首次置业者加入购房族
同一时间，中海城的售楼处与万科城几乎无异，由于客户众多，许多客户不得不站着听置业顾客介绍房源及产品。仅上个周末两天时间，中海城住宅产品就成交近30套左右。不过，据中海城一位置业顾客介绍，大部分前来购房的客户，多为首次置业，购房的主力面积为80—100平方米左右，目前中海城均价5200元/平方米，总房款为50万元的产品最为热销。
而且，“首次置业的客户，虽然不受调控影响，但只要遇到合适的价位与品牌形象，他们就会出手。”这位置业顾客向记者介绍，“大部分购房的客户是为了结婚。”
购房者“出手”切忌盲目
除万科、中海外，保利旗下的心语花园、上林湾、溪湖林语三大楼盘同样在上个周末迎来热销。据介绍，每个楼盘的成交量都在20—30套左右。恒大旗下的恒大华府、绿洲、恒大城的销售套数也突然从平时的10余套左右，突然上升到20余套。
记者了解到，个别品牌开发商楼盘，仅2月销售额就达1个亿，尤其是上周的突然热销，让在第一线工作的售楼员也觉得惊讶。一位品牌开发商高管则对记者直言不讳，“上个周末出现的小高潮，诱发原因之一就是即将出台的限购令。后市，还需要观察，购房者如果出于刚性需求，可以出手购房，但切忌盲目。”