主题：周边区域"迎中考"沈北新区首当其冲

编者按：随着沈城的不断建设发展，周边区域的发展也日益迅猛。随着周边房交会的召开，沈北、浑南、于洪等周边区域逐渐成为购房的热门区域。在周边区域日渐崛起之时，周边区域的竞争也逐渐展开，沈北新区的规划发展以及其发展速度无疑使其成为首当其冲的重点板块。

沈阳绿色宜居新生活沈北新区开启幸福的地方

（来源：时代商报）假如从多个角度为沈北新区6年来的成就做一个全面的梳理，那么，一定要将“宜居”话题放到靠后的位置。因为只有您了解了沈北的生态系统、第三代城市路网、配套的商贸流通、高新制造业发展、安全健康的食品环境、好玩的旅游资源等省内其他区域无可比拟的成就之后，就不难理解：为什么沈北是目前沈阳人最值得定居的地方。“创新之城、生态之城、文化之城、宜居之城”——居如此一城，乃一生之幸。今日沈北无限荣光，明日沈北腾飞可期。自2006年建区以来，沈北新区高度重视房地产业发展，将其作为重点发展的主导产业。经过连续几年的快速发展，新区已经云集了30余家如碧桂园、雅居乐、龙湖、三盛、汇置、太湖、绿地……全国一线优秀房地产企业，建设了一大批优质的房地产项目，在改善沈北自然人文环境的同时，更为提升沈阳人的宜居品质作出了巨大贡献。

打造宜居生态之城

如果说6年前，沈北打造宜居生态城的愿景还仅仅停留在规划和设想层面，那么今天沈北人可以自豪地说：“我们做到了！”

作为沈阳热点宜居之地，沈北新区区位优势明显。处于大沈阳经济圈沈铁工业走廊黄金节点，紧邻沈阳母城又外连四方，正在逐步引领沈阳未来城市发展方向。目前，沈北新区第三代城市交通路网已经搭建，新区已建成了“九横九纵”主干路网体系，沈阳地铁二号线北延长线2013年直通沈北，沈北轨道交通环线、高铁沈阳新北站和通航机场正在规划设计，未来将形成公路、轨道和航空三位一体的“全路网”体系。

如今，越来越多的人开始钟情于沈北得天独厚的生态巨著。几年来，新区累计投入45亿元高标准打造生态环境，重点实施了蒲河生态廊道建设、辽河保护区生态建设和七星山生态修复等重点工程。“远离污染、回归自然、呼吸到别人呼吸不到的空气”，这样的环境无疑是现代城市人的宜居梦想，千顷湿地私家花园、天然的氧吧，丰富的负离子成为沈北居民独享的资源。如今，沈北新区以蒲河为轴线，形成“一河、两岸、沿河居住，组团分布”的房地产发展格局。

沈北新区目前已经成功打造出各具特色的三大居住板块：三台子以北的道义大学城板块宜居区，虎石台刚需板块以及辉山开发区生态大盘板块，其中辉山开发区板块以其得天独厚的山水资源及历史文脉积淀，已经成为沈阳名副其实的第一别墅聚集地。

生态之城，田园都市，中心城市新母城，高远的区域定位让沈北成为开发商投资的热土。预计到2015年，沈北新区新开发房地产面积预计将达1500万平方米，建设成为沈阳经济区环境最优的生态居住区。正是这样美好的规划和设计引来了众多开发企业聚焦沈北新区，投入这个生态、宜居的大家庭。几年来，新区累计入驻房地产企业120余家，其中碧桂园、雅居乐、龙湖等13家企业跻身中国房地产百强行列，荣盛、亚泰、华强等18家房地产企业为国内上市企业。

美丽的洋房、顶级别墅、田园美宅、民生房产……一流开发企业，造出一流的房子，他们以诚信和品牌实力为沈北新区房屋质量保驾护航，也同时促进了整个沈阳房屋质量和宜居品质的提升。众多优秀的地产企业在借助沈北资源优势的时候，更加重视对生态的保护和对项目周边环境的改造。“沈北丰厚的生态资源和开阔的土地资源让开发商有可能实现理想的宜居设计理念，这一点是在其他地方难以实现的。”沈北新区房产局相关负责人认为，沈北新区已经成为辽宁人心向往的生态宜居楼盘聚集区。

沈北新区俯瞰图

建设宜居生活环境

一个区域自身的发展腾飞不足为奇，让这个区域里的人每天都能体会发展成功所带来的幸福则难能可贵。“我们一直奉行不仅要建造好的房子，更要建造一种好的生活，除了造好的房子我们更要造高端幼儿园、大型综合体，让沈北因为我们项目存在而更加美丽。”一家驻区开发企业代表坦言，这也是近年来新区房地产业健康快速发展的根基。

强化周边商业配套，打造十分钟步行商业圈，极大地提升了沈北新区居民的生活品质。在商业配套上，以蒲河生态商贸居住区为重点，大力发展总部经济、商贸物流、金融商务、教育医疗、生态居住等产业，已引进东北总部基地、上海电子商城、广州沙溪国际酒店用品城等大型现代商贸服务业项目。完善的配套为房地产业的飞速发展提供强有力的前提。

如果说环境的改善只是一种身体体验，那么幸福则是一种内心的体验，是新区政府为驻区百姓服务的一份感动。

据了解，新区政府始终致力于一些百姓非常关心的问题。为解决居民买菜难，2011年沈北新区新建、改建1000平方米以上菜市场各一个。为加强流通环节食品安全监管，实现辖区内食品经营户有照率100%，指导食品经营户建立食品进货台账，索证索票率100%。开展餐饮服务环节食品安全量化分级管理，营造了餐饮行业争先创优的良好氛围。

如何让居民玩得开心？沈北新区推行公共文化服务体系“五大工程”，全面建设新区文化广场、世界和平友谊广场及锡伯族文化广场和乡镇街道“一场三馆”，为老百姓提供休闲娱乐场所。此外，新区公安系统通过开展专项行动、加大追逃力度和集中整治乱点，区域内刑事案件上升的势头被有效遏制。

目前盛京医院、奥特莱斯名品折扣店已经入驻，未来的沈北将会发展成为服务沈阳北部，连接主城区的新的商圈。以此为基础，道义将实现商贸、文化、生态、居住四位一体，成为最适宜人居的生态居住区。

发展宜居教育事业

自古以来就有教育兴国之说，孟母三迁择邻一直被传为佳话。生活在一个新的区域，人们最为担心的就是今后子女教育的问题。

事实上，您大可不必担心。作为沈北高知学府的聚居地，沈北大学城地区教育事业蓬勃发展，广聚各类教育资源，形成了以辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳工程学院、辽宁美术学院为代表的大学城；以交通学校、经济职业学院、金融学院、农大技术学院、服务学校、工贸学校为代表的职教城；以二中、育才、枫叶学校、翔宇中学为代表的名高中城。

这些高校学府大大提升了新区的知名度，迅速聚集了人气。最为重要的是，这些高校学府所引来和培养的高知人才，都成为沈北新区的宝贵资源和巨大财富，在新区发展中必将起到不可估量的作用。

至此，一座环境优美、自然生态，既适合创业，又宜于人居，超百万人口的绿色生态城市立体地展现在人们面前。新区规划建设的九横九纵生态景观路网目前已具规模，汇聚众多教育资源的道义大学城等已经成型。一座创新型、生态型、现代化的新城市在沈北悄然崛起。

说不定怎么就活了