主题：岁末年初 沈城楼市低迷态势依旧

编者按：根据搜房网数据监控中心统计，截至12月26日，沈阳有12个项目将在明年1月开盘，较上个月11个项目只增长1个。从目前来看，放量最大的于洪区，让人意外的是，浑南新区只有一个楼盘开盘，2011年低迷的楼市状况是否会延续到2012年，我们拭目以待。

12月沈阳11项目开盘推售 低价开盘或成风向标

（来源：搜房网）调控的从紧、库存的增高、房价的松动，以及房企景气指数的环比回落，这种种现象和事实无疑成为“楼市立冬”一说最好的支撑和佐证，使得这个年末的楼市不同寻常。还记得2008年底吗？楼市也是一片萧条。但很多投资客却认准了这个机会，疯狂买房。到了2009年，房价飙升，有人赚得盆满钵满，有人却悔得肠子都青了。2011年底，也许又是一个“重来”的机会。

全国房价大面积停涨回落的趋势越来越明显，楼市拐点已经出现。11.25日-12.01日获得预售许可证的商品房项目有13个。与前一周相比稍有减少。商品房新增供应面积约为40.4万平方米，环比上涨13.2%；新增供应商品房3038套，环比下降12.4%。商品住宅新增供应面积约为26.5万平方米，环比增长34.5%；新增供应商品住宅2886套，环比增长18.9%。

市场销售方面，11.21日-11.27日沈阳市商品房销售约24.1万平方米，环比下降18.9%，2673套，环比下降18.8%；商品住宅销售约20.8万平方米，环比下降20.3%，2366套，环比下降21.3%。

而一线城市众多楼盘打出的超低折扣，不禁让人唏嘘，人群中发出了“年末淘房正当时”的声音。