主题：公积金买房全攻略，教你如何使用公积金！

   身边的很多朋友都问我如何使用公积金，怎样使用公积金等等等等。。。。今天就来给大家解答一下！

   之前对公积金也是一知半解，知道真正用公积金买了房子才弄清楚怎么回事儿，今天我就来分享一下，公积金买房！其实很多自己也不了解的方面，也就是买房让我对它有了更多的了解。

    什么是住房公积金，相信大家都知道，这个就不用我墨迹了吧~~

   年轻时候啊都是年少轻狂，觉得找工作有没有五险一金都是小事儿，找到一个自己喜欢的为首要目标，现在想来幼稚的狠，不说别的，社会保险交不交、好不好先不说，就说公积金这事儿真不假，尤其是男生，落实到买房真的能为你省不少钱！

   先来看看住房公积金有什么用？如何使用公积金？如何提取公积金？……

   特意整理了沈阳住房公积金使用全攻略，有兴趣的可不要错过了呦~~
   赶紧看起来吧~

住房公积金之个人缴纳篇：

   沈阳目前公积金贷款额度如下：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为30万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为50万。

   大白话说一下就是，自己一个人有公积金最多可以贷款30万元，夫妻双方都有公积金的最多两人合贷50万元。


先来看看，你一个月缴纳多少公积金：

企业单位和其他组织的缴存基数以职工本人上一年度月平均工资计算确定，工资口径按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算；机关事业单位的缴存基数按同级财政、人事部门核定口径计算。
住房公积金缴存比例统一为12%，同一单位实行同一缴存比例。
住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。
具体计算方法为：
个人月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入） 
单位月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入） 
合计月缴存额=个人月缴存额＋单位月缴存额。


每个月缴纳的公积金可以用来贷款，但何时能够贷款？如何使用贷款？


1.按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。
2.购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料。
3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，提出贷款申请。
4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。


请大家自觉对号入座，当你满足指定条件之后，恭喜你，可以使用公积金贷款啦！

公积金贷款利率

   今天给大家介绍到这，如有不明白的可以回复，我会一一解答的哦！

现在夫妻合贷可以贷50万啦 真不错哦

公积金使用真的不是特别懂 

使用公积金能省不少钱吧

公积金得交一年才能买房啊

我了解了  原来这回事儿呀

没有人的人飘过

感谢楼主分享，收藏了

这个有用啊 不然真不明白呢

没有公积金； 飘过吧