老百姓过日子讲究“精打细算”， 买房这么大事自然也不例外，买房过程中掌握省钱技巧，不但能够帮助我们选择到高性价比的产品，而且省钱的同时还可少走很多买房路上的弯路。今天，大嘴就给准备置业的朋友来传授几招买房省钱秘籍，让大家轻松来做“买房达人”。
秘籍一：寻觅现房节省生活开支
对于首次置业的朋友来说，买房尽量选择现房或准现房，除了能购尽快拿到钥匙入住外，更能变相的节省房租，减少了生活支出的成本
秘籍二：淘尾盘或者特惠时期购房
从大嘴经验上来说，有不少楼盘会阶段性的推出特价优惠，像新年、五一、十一特惠等，而且还会不定时的推迟一些一口价房源，此时入手特别划算。随着新品的加推，不少项目的前期产品或楼栋也进入尾盘清房阶段，此时的尾房价格也往往比较实惠，性价比非常高。
秘籍三：寻找交通方便的楼盘
地铁沿线的楼盘，以环保、守时赢得购房者喜爱。如果购买已经开通地铁的一二号线沿线的楼盘，价格普遍偏高，如果选购目前暂未开通地铁地铁沿线的楼盘，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。
秘籍四：寻找物业费低的楼盘
物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费却是一项长久的持续支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本也会减少很多。
秘籍五：选择赠送面积多的楼盘
目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销优惠，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送近10平米的大面积赠送，相当于每套房都多出一间卧室的空间，增加了室内的活动空间，也相当于房子整体的单价优惠了一大笔。买房前询问这些赠送面积信息是否写入合同。如果不包含，购房者在出手时就要需要慎重考虑。
秘籍六：合理利用公积金贷款
公积金贷款相比商业贷款，公积金给借款人带来的低利息优势非常明显。能够公积金贷款的刚需族而言，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。
秘籍七：提前还贷可选等额本金
从贷款利息角度来讲，等额本金的还款方式明显要优于等额本息，但等额本金的初期还贷压力要明显高于等额本息。对于高收入的购房者来说，建议采用等额本金还款方式。因为这种还款方式虽然前期资金压力较大，但是日后的生活压力会相对小很多，越到最后还款越轻松。
老百姓过日子讲究“精打细算”， 买房这么大事自然也不例外，买房过程中掌握省钱技巧，不但能够帮助我们选择到高性价比的产品，而且省钱的同时还可少走很多买房路上的弯路。今天，大嘴就给准备置业的朋友来传授几招买房省钱秘籍，让大家轻松来做“买房达人”。
秘籍一：寻觅现房节省生活开支
对于首次置业的朋友来说，买房尽量选择现房或准现房，除了能购尽快拿到钥匙入住外，更能变相的节省房租，减少了生活支出的成本
秘籍二：淘尾盘或者特惠时期购房
从大嘴经验上来说，有不少楼盘会阶段性的推出特价优惠，像新年、五一、十一特惠等，而且还会不定时的推迟一些一口价房源，此时入手特别划算。随着新品的加推，不少项目的前期产品或楼栋也进入尾盘清房阶段，此时的尾房价格也往往比较实惠，性价比非常高。
秘籍三：寻找交通方便的楼盘
地铁沿线的楼盘，以环保、守时赢得购房者喜爱。如果购买已经开通地铁的一二号线沿线的楼盘，价格普遍偏高，如果选购目前暂未开通地铁地铁沿线的楼盘，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。
秘籍四：寻找物业费低的楼盘
物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费却是一项长久的持续支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本也会减少很多。
秘籍五：选择赠送面积多的楼盘
目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销优惠，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送近10平米的大面积赠送，相当于每套房都多出一间卧室的空间，增加了室内的活动空间，也相当于房子整体的单价优惠了一大笔。买房前询问这些赠送面积信息是否写入合同。如果不包含，购房者在出手时就要需要慎重考虑。
秘籍六：合理利用公积金贷款
公积金贷款相比商业贷款，公积金给借款人带来的低利息优势非常明显。能够公积金贷款的刚需族而言，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。
秘籍七：提前还贷可选等额本金
从贷款利息角度来讲，等额本金的还款方式明显要优于等额本息，但等额本金的初期还贷压力要明显高于等额本息。对于高收入的购房者来说，建议采用等额本金还款方式。因为这种还款方式虽然前期资金压力较大，但是日后的生活压力会相对小很多，越到最后还款越轻松。