主题：50号还有几个月收房了，给大家说说 交房的注意事项

邻居们 ，还有几个月收房了，给大家说说 交房的注意事项，免得上当 【转自Q群网友，冷暖】

在开发商交房时，业主们要特别注意以下三 点： 1、在验房之前，如果开发商要求交费或者 是签署文件，那业主一定不要答应，否则在 验房时业主发现的质量问题，就只能自己付 钱解决了。 2、如果开发商提出代办产权证，业主是可 以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办 ，如果交给开发商，那业主还要给开发商交 代办费。 3、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑 字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺 ，并且在房屋问题的后面，还要写明开发商 承诺的解决时间，这样业主才不会在开发商 无限期拖延之后毫无办法。 4、收房时必须仔细查看的文件 律师说，在正常交房过程中，业主应该查看 以下文件: 第一是房产开发商必须已经取得《建筑工程 竣工备案表》，这是国家强制要求的。 第二是我们常说的两书---质量保证书和使 用说明书，这是建设部《商品房销售管理办 法》中要求的，现在交房时开发商都应提供 。

验房很重要的

第三是开发商已取得国家认可的专业测绘单 位对面积的实测数据，看是否与购房合同中 约定的有出入，以便尽早使问题获得解决

收了收了，很重要

交房验房，还是找明白人看看

得好好看看墙缝什么的

这个是一般的流程，具体还要自己掌握

这个挺重要的