沈阳
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
沈阳业主论坛
>
金地·铂悦
>
酒店式公寓的升值潜力
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
酒店式公寓的升值潜力
风淡淡云暖暖
发表于
2013-11-28
进微信群讨论
地段决定价值
酒店式公寓通常定位于商务人士,因此地段应该在商务中心区域,也就是说,酒店式公寓所在的区域,应该是写字楼或相关产业和经济圈内相对集中的区域。
配套决定客群
酒店式公寓从建筑材质到设施配备,应该尽可能符合国际潮流,虽然具有星级标准的装修使房屋单价高一些,但常常会吸引高端的投资和租赁群体,尤其是外籍客。
服务决定命运
在酒店式公寓的租赁市场,租客的去留很大程度取决于物业管理的质量,服务的水平直接影响经营状况,能否提供良好的服务是评定物业好坏的基本条件,是产品的附加值,直接关系到物业的租金、收益回报以及物业的增值保值。
看涉外租赁市场的租金回报
酒店式公寓有一个重要的投资因素就是:涉外租赁市场的高回报率。根据市场调查发现,一般在华欧美企业高管及员工的投资理念与亚洲不同,不要房子,只求居住。
相比其他物业,投资酒店式公寓需要经营头脑,买进卖出的快速投资方式不适合酒店式公寓,要长期持有就要具备长远的眼光。
一抹晨曦一束光
发表于
2013-11-29
升值潜力无限啊
上一页
|
1
|
/
1页
go
酒店式公寓通常定位于商务人士,因此地段应该在商务中心区域,也就是说,酒店式公寓所在的区域,应该是写字楼或相关产业和经济圈内相对集中的区域。
配套决定客群
酒店式公寓从建筑材质到设施配备,应该尽可能符合国际潮流,虽然具有星级标准的装修使房屋单价高一些,但常常会吸引高端的投资和租赁群体,尤其是外籍客。
服务决定命运
在酒店式公寓的租赁市场,租客的去留很大程度取决于物业管理的质量,服务的水平直接影响经营状况,能否提供良好的服务是评定物业好坏的基本条件,是产品的附加值,直接关系到物业的租金、收益回报以及物业的增值保值。
看涉外租赁市场的租金回报
酒店式公寓有一个重要的投资因素就是:涉外租赁市场的高回报率。根据市场调查发现,一般在华欧美企业高管及员工的投资理念与亚洲不同,不要房子,只求居住。
相比其他物业,投资酒店式公寓需要经营头脑,买进卖出的快速投资方式不适合酒店式公寓,要长期持有就要具备长远的眼光。