为什么大家都要买房子？因为中国人的概念里必须要有房子才能算安家，方能立业。但是这是古时候的概念，古时候的人买的是地，再造了房子。我很想劝很多年轻人转变一下观念，或者一些长辈们。1. 现在我们多能有70年产权，这还是建立在开发商在拿到地之后一天之内就把整个楼盘建设完毕的情况下，所以这只是在理论上我们有70年的产权。开发商拿地，捂地，开盘，，建造，您拿到房子之后装修，通风。等你拿到房子真正要住进去的时候，可能3到4年的时间已经过去了，也就是意味着您这套房子的使用权的5%已经没了。2. 其次，按照中国的建筑质量来看，一般的房子只有30到40年左右的寿命。别不信这些，去看看90年代造的房子，现在已经是斑斑驳驳了，谁能保证10年或者15年以后这些房子不会出问题？一定有人坚信现在造房子的技术已经比上个世纪提高了不少，那么请看看上海楼倒到。也一定会有人坚信开发商届时会帮我们解决这个问题的，那我想告诉您的是在中国只有2%的公司是能够维持经营25年以上的。大部分公司都倒在了8年这个口子上。按照房子只有40年的寿命来算，您这套房子的使用权的40%又没了。3. 大家都知道，国外是买地，子子孙孙都能用；咱这儿是买钢筋水泥盒子，负债给人当孙子。70年的产权只是建立在一个堆砌在半空中的钢筋水泥盒子上，当这个盒子倒塌了之后，或者理论上的70年到了之后，今时今日的政府，开发商和中介，有没有承诺给您一句话：No problem, 70年过了之后您免费住。当然，现在的承诺也是白搭，那时候都是潘石屹王石的孙子们在讹您的子孙了。综上所述，您拿到手的是一套大约只有35年使用权的房子，只占其理论价值的55%，但是我们却用了一生的负债或者两个家庭的终生积蓄去交换。我不得不承认，我这也是纸上谈兵。房租日益上涨，也让更多的年轻人们误认为买房是一种解脱，至少70年不用再付房租。我没有好的解决办法来搞定这个问题，因为这是一个很大的问题，我想说这是一个骗局，但是我怕被跨省追捕，我只能说这是一个民生问题，我们所信任的组织到现在还没有很好的办法去解决。除了那些希望获利的人，希望有着刚需的每一个年轻人都理性一点，每一个家庭都冷静一些。我们要做的是要求我们的组织来提供更多的廉租房和保障性住房，而不是一味跟风去助长商品房上涨的趋势。这样，大家才会各有所需，各有所得。
为什么大家都要买房子？因为中国人的概念里必须要有房子才能算安家，方能立业。但是这是古时候的概念，古时候的人买的是地，再造了房子。
我很想劝很多年轻人转变一下观念，或者一些长辈们。
1. 现在我们多能有70年产权，这还是建立在开发商在拿到地之后一天之内就把整个楼盘建设完毕的情况下，所以这只是在理论上我们有70年的产权。开发商拿地，捂地，开盘，，建造，您拿到房子之后装修，通风。等你拿到房子真正要住进去的时候，可能3到4年的时间已经过去了，也就是意味着您这套房子的使用权的5%已经没了。
2. 其次，按照中国的建筑质量来看，一般的房子只有30到40年左右的寿命。别不信这些，去看看90年代造的房子，现在已经是斑斑驳驳了，谁能保证10年或者15年以后这些房子不会出问题？一定有人坚信现在造房子的技术已经比上个世纪提高了不少，那么请看看上海楼倒到。也一定会有人坚信开发商届时会帮我们解决这个问题的，那我想告诉您的是在中国只有2%的公司是能够维持经营25年以上的。大部分公司都倒在了8年这个口子上。按照房子只有40年的寿命来算，您这套房子的使用权的40%又没了。
3. 大家都知道，国外是买地，子子孙孙都能用；咱这儿是买钢筋水泥盒子，负债给人当孙子。70年的产权只是建立在一个堆砌在半空中的钢筋水泥盒子上，当这个盒子倒塌了之后，或者理论上的70年到了之后，今时今日的政府，开发商和中介，有没有承诺给您一句话：No problem, 70年过了之后您免费住。当然，现在的承诺也是白搭，那时候都是潘石屹王石的孙子们在讹您的子孙了。
综上所述，您拿到手的是一套大约只有35年使用权的房子，只占其理论价值的55%，但是我们却用了一生的负债或者两个家庭的终生积蓄去交换。
我不得不承认，我这也是纸上谈兵。房租日益上涨，也让更多的年轻人们误认为买房是一种解脱，至少70年不用再付房租。我没有好的解决办法来搞定这个问题，因为这是一个很大的问题，我想说这是一个骗局，但是我怕被跨省追捕，我只能说这是一个民生问题，我们所信任的组织到现在还没有很好的办法去解决。
除了那些希望获利的人，希望有着刚需的每一个年轻人都理性一点，每一个家庭都冷静一些。我们要做的是要求我们的组织来提供更多的廉租房和保障性住房，而不是一味跟风去助长商品房上涨的趋势。这样，大家才会各有所需，各有所得。