2012年,影响沈阳房价走势的因素都有哪些?沈阳楼市还会出现哪些新热点?这些都是购房者和房产投资者最为关注的问题。
买房跟着地铁走已经成为了很多购房者的共识,除了出行方便外,在宏观调控的大背景下,地铁房的“抗跌性”也成为受购房者关注的主要原因。2010年10月,沈阳地铁1号线正式开通运营,人们在感受着地铁便利的同时,更看到了地铁房价格的坚挺,地铁房必定涨价几乎成为了普遍的认知。以位于地铁1号线云峰街站的巴塞罗那楼盘为例,2008年,巴塞罗那一期住宅价格为每平方米4900元左右,目前,该项目三期住宅均价已经达到了8400元/平方米,3年时间住宅价每平方米涨了3000余元。
2011年12月30日,地铁2号线试运营,靠近地铁站口的楼盘价格也是一路看涨。位于惠工广场站的华府新天地项目去年年初的公寓价格为13000元/平方米,目前其公寓价格已涨至13500元/平方米;位于岐山路站的沈阳天地项目去年年初的住宅销售均价为12000元/平方米,目前销售均价已经达到13000元/平方米。 看来置地广场的飙升也是有先例的啦
2012年,影响沈阳房价走势的因素都有哪些?沈阳楼市还会出现哪些新热点?这些都是购房者和房产投资者最为关注的问题。
买房跟着地铁走已经成为了很多购房者的共识,除了出行方便外,在宏观调控的大背景下,地铁房的“抗跌性”也成为受购房者关注的主要原因。2010年10月,沈阳地铁1号线正式开通运营,人们在感受着地铁便利的同时,更看到了地铁房价格的坚挺,地铁房必定涨价几乎成为了普遍的认知。以位于地铁1号线云峰街站的巴塞罗那楼盘为例,2008年,巴塞罗那一期住宅价格为每平方米4900元左右,目前,该项目三期住宅均价已经达到了8400元/平方米,3年时间住宅价每平方米涨了3000余元。
2011年12月30日,地铁2号线试运营,靠近地铁站口的楼盘价格也是一路看涨。位于惠工广场站的华府新天地项目去年年初的公寓价格为13000元/平方米,目前其公寓价格已涨至13500元/平方米;位于岐山路站的沈阳天地项目去年年初的住宅销售均价为12000元/平方米,目前销售均价已经达到13000元/平方米。 看来置地广场的飙升也是有先例的啦