主题：沈阳委员会建议:经济适用房补贴标准应适度提高

经济适用住房货币补贴最高为5.5万元，而且几年不变，这个标准应该调整了。

在政协沈阳市第十三届委员会第五次会议上，民盟沈阳市委员会将提出建议：每年根据沈阳市房地产市场价格和土地出让金价格等实际情况，及时调整经济适用房货币补贴的测算基础数据，调整补贴金额。

沈阳市曾经先后颁布《沈阳市廉租住房实物配租实施细则》、《沈阳市经济适用住房货币补贴实施方案》等一系列指导性政策、文件，基本保障了低收入家庭的住房需求。

但是，民盟沈阳市委员会在调查中发现，实际中存在一些亟待解决的问题。

问题一：现有经济适用房货币补贴偏低。2010年10月，沈阳市主城区商品住宅备案均价为5668.29元/平方米。按现策，经济适用住房货币补贴最高为5.5万元，而且几年不变，仅占市场房价很小的比例，不能解决低收入群体购房难的问题。

问题二：保障体系难于全覆盖保障对象。现行制度中，保障性住房可以解决一部分中低收入家庭的住房问题，但是“廉租房”与“经济适用房”政策并没有实现无缝链接，“夹心层”居民在收入没有明显增长的情况下难以实现“有房住”的目标。

对此，民盟沈阳市委员会建议，应完善沈阳市保障性住房工作管理体系。尽快出台《沈阳市住房保障管理办法》，是“低收入群体”的认定、保障性住房物业管理细则的制定、保障性住房质量的保证和验收等都需有明确的规定。

民盟沈阳市委员会建议，提高经济适用房货币补贴。每年根据沈阳市房地产市场价格和土地出让金价格等客观实际情况，及时调整经济适用房货币补贴的测算基础数据，调整补贴金额，加快对符合条件的低收入家庭审核、审批、复核流程，缩减审批等待时间。

经济适用住房货币补贴最高为5.5万元，而且几年不变，这个标准应该调整了。

在政协沈阳市第十三届委员会第五次会议上，民盟沈阳市委员会将提出建议：每年根据沈阳市房地产市场价格和土地出让金价格等实际情况，及时调整经济适用房货币补贴的测算基础数据，调整补贴金额。

沈阳市曾经先后颁布《沈阳市廉租住房实物配租实施细则》、《沈阳市经济适用住房货币补贴实施方案》等一系列指导性政策、文件，基本保障了低收入家庭的住房需求。

但是，民盟沈阳市委员会在调查中发现，实际中存在一些亟待解决的问题。

问题一：现有经济适用房货币补贴偏低。2010年10月，沈阳市主城区商品住宅备