主题：羊年后一拍 万科成功进军太原街商圈

2月5日，沈阳土地交易市场将迎来羊年后一场土拍，位于和平区的水上运动和沈北新区路南侧-7地块将成为羊年“”出场的“双雄”。

2月5日土拍地块信息

据了解，今天出让的水上运动地块是和平区羊年出让的起拍价地块。经过2轮竞价，终万科以3.05亿的价格将该地块收入囊中，项目案名定位万科中山公园。万科肖劲接受采访，称项目预期价格一万五，将做精装小户型，同周边新世纪和积水做差异化产品。

2月5日土拍地块信息

而宗地编号为沈北2015-18，的路南侧-7号地块被6号竞买人以0.26亿元的价格夺得。将做中商住产品，预计近期立刻动工。

水上运动地块区位图

值得关注的是，今天成功出让的水上运动地块可以说是和平区太原街商圈辐射范围内的“”地块。这里医疗有著名的一大医院，有南京一校，交通有一号线太原街站，商业有太原街成熟商圈，是在主城区内也极为少见的的“宝地”。

 万科这次再次出手城心地块也再次彰显了其重回城心的决心。据了解，万科曾于2015年9月10日以10.5亿豪夺黎明新城地块，该地块终命名万科城市之光，是万科在沈阳动工快、短时间开盘的项目之一。

 同时，万科城市之光也是肖劲履沈后的个从拿地起就全程跟进的项目，项目于2015年12月首开，取得了喜人的成绩。

 这次万科再夺城心地块，可见其对城市核心区位地块的认可。

目前来看，距离该地块近的新名汇定位于公寓，均价在13000元/平方米左右，其次是南京街的积水裕沁府，项目均价为18500元/平方米。

路南侧-7号地块区位图

从现场情况我们看出，该宗地块目前已经平整为净地，暂时作为停车场使用，地块相隔五米处为389路公交车终点站，地块周边饭店、银行等设施较多。地块周边多为已经入住多年的多层住宅，生活氛围浓厚。

万科新年，新气象啊

万科这么强大啊

沈阳地段啊

又得好地

新年大动作啊

有钱啊

占据地理啊

动工吧！

好地方