主题：万科精装房再陷“质量门”
- 发表于2013-06-20
- 发表于2013-06-20
白色蓝色，您好！您所发的帖子“万科精装房再陷“质量门””已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-06-20
万科一直都是重质量多一些，现在王石不在，开始沦为利润第一了。没有王石的万科真TM不行！
- 发表于2013-06-20
我现在唯一庆幸的就是，沈阳的万科还没有出现太多的问题。
- 发表于2013-06-20
以前有个可以信任的开发商，现在没有了
- 发表于2013-06-20
万科一般都没有什么好地段，但是就因为万科的品牌，还是吸引了众多购房者。现在问题频发，让购房者们怎么办，以后还有什么信任可言么！
- 发表于2013-06-20
我还是力挺万科的，如果万科这样，别的开发商更无法入眼了。
- 发表于2013-06-20
其实精装房的问题多，已经是众所周知的了。万科的，我觉得还成！
- 发表于2013-06-20
买都买了，还能退了怎么地。现在说这些让我们这些业主怎么办？
设计门、毒地板门、变电门、诚信门、纸板门……梳理万科最近半年多以来的质量事件，仅见诸媒体报道的就多达十几起。郁亮主导下的万科，大量拿地，快速开工，快速销售，“5986”高周转模式使其成为第一个跨进千亿级别的房企，但频频爆发的质量事件，也受到不少同行的质疑。万科真的会“为了质量沦为老二老三吗”？
“只要保持质量就有未来。如果万科一意以利润为导向，那么后千亿时代可能面临覆灭式的危机，最终被消费者所抛弃。所以，我们股东也要做好准备，当你觉得股票值得拥有的时候，你要考虑可能万科为了质量会沦为老二老三。因为，这就是市场的规律。”
王石：万科可能会为了质量沦为老二老三
王石直言，万科现今已是世界最大的房地产公司，这个地位万科和他都想保持，但这就延伸出一个疑问：是靠数量保持还是靠质量保持？如果要质量，就可能会降低速度，万科也有可能从第一降到第二。
万科的坎：事故频出是供应商的错？
近年来万科的各起“质量门”事件，从小打小闹的漏水、发霉事故，到有毒地板、纸板衣柜等伪劣装修，万科的“快速度”让其屡次高居上市公司舆情风波的榜首。
楼市野蛮生长后遗症：万科问题频出遭信任危机
在多位业内人士看来，包括万科在内的多家知名开发商近期出现的质量危机，在某种程度上都是此前楼市野蛮生长时期的历史遗留问题。
事件经过：深圳万科第五园装修材料疑似纸板
网帖称，“深圳万科第五园六期，售楼处当初宣传装修3000元/平方米，是万科有史以来最好的装修”。可是业主们收房时发现，简直是一屋子的垃圾，最让人惊心的是，万科使用了新型材料——“纸”作为业主的室内门。万科回应：实为“中密度纤维板” 霉变因供应商出错万科发表了公开声明，认为网络传言纯属误解，并表示，在深圳第五园六期装修中，绝无任何部位使用“纸板”。深圳第五园六期装修中，被误认为“纸板”的材料，实际上是“中密度纤维板”，对于发现的一切装修质量问题，万科表态将承担所有应尽的义务和责任。
万科回应：实为“中密度纤维板” 霉变因供应商出错
万科发表了公开声明，认为网络传言纯属误解，并表示，在深圳第五园六期装修中，绝无任何部位使用“纸板”。深圳第五园六期装修中，被误认为“纸板”的材料，实际上是“中密度纤维板”，对于发现的一切装修质量问题，万科表态将承担所有应尽的义务和责任。
事件经过：万科中海知名房企精装房大量用安信毒地板
2月16日，一篇《惊爆！万科全装修房大量使用安信品牌劣质毒地板》的帖子出现在网络，爆料人称安信地板公司2008年至今，为万科、中海、绿地、龙湖等多家房企提供甲醛含量严重超标的不合格地板，并利用行贿、买通房企内部人士等手段致使检测过关，可能涉及到超过1万套的住房。
万科回应：所有批次送检 仅佛山一楼盘超标
万科发布涉用安信地板第六批检测结果，佛山新城湾畔楼盘7号楼送检地板甲醛释放量检测为1.9mg/L，超过国家标准E1级上限（1.5mg/L）。万科佛山公司随后启动地板更换和客户补偿工作。
事件经过：金色领域被曝房屋墙体开裂业主要求退房
2012年3月15日，深圳，多名深圳万科金色领域楼盘业主“包围”万科总部维权。金色领域业主的诉求集中于楼体本身出现的裂缝、楼板漏水、车库有高压注浆管修补等方面，第五园业主的诉求则多集中于装修质量，如橱柜霉点、墙面空鼓等。
万科回应：房屋裂缝出现在砂浆层 是由于温度变化所致。
针对业主的投诉，开发商深圳万科表示，该楼盘房屋出现裂缝，是由近期气温变化引起不影响主体工程质量，不影响房屋的结构安全和使用，业主们若对房屋质量存质疑，可请第三方进行检测。
事件经过：长阳半岛项目被疑配套设施缩水
业主称，在长阳半岛的宣传中明确表示买房可以上北京四中，而且是“一房一名额”，但最近却听到消息说上学名额的有效期只有6年，业主多是年轻人，6年之内肯定不会有多少人家的孩子上到中学。学校缩水之后，接着又发现三甲医院干脆没有了，可能会变成引进一家专科医院。
万科回应：“按合同办”
业主们要求万科兑现“三甲医院和四中”的承诺，而万科一位负责人对记者表示，相关情况已经在声明中说清了，业主要求签订的书面合同属违法的无效合同，万科没办法签，如果他们真不甘心，可以走法律途径。
事件经过：项目旁建22万伏变电站 万科未告知
万科蓝山遭遇变电门以来，业主反抗万科蓝山的手法一浪高过一浪，先有现场抗议，再有售楼处张贴对联，继有送墓碑给万科青岛总公司，青岛万科蓝山业主反映“上百万的豪宅竟然脚踩22万伏的变电站！而在买房子之时，开发商对此情况并未予告知，早知道这样，我们就不在这里买房了！”
万科回应：不告知是因为不知情 变电站没影响
我们承认楼盘的评估时间在变电站评估之后，但因为没有内部职员购买楼盘，所以对220KV 变电站的存在并不知情。
事件经过：被曝存设计缺陷 多住户全天不见光
日万科业主王先生爆料称，在万科城阿姆斯特丹街区购买的住房，在即将交房时才发现，卧室、客厅光线被其他住户遮挡。记者调查发现万科城阿姆斯特丹街区的5个楼座都在窗户位置加盖了类似于相机镜头“遮光罩”的“方框”形装饰建筑，造成住户房屋的光线遮挡。
万科回应：符合设计规范 离客户要求有距离
万科的设计已经通过了设计院的规划设计，符合设计规范，只是房屋的光线要求离客户的要求有点距离，万科将出台一个解决方案，与其他同样遭受被遮挡光线的住户商谈，给予解决。
事件经过：万科龙湾花园被指虚假宣传
从消费者爆料的万科龙湾花园宣传单上可以看到“从幼儿园到高中，孩子上学都不愁”、“古代孟母三迁，现在一步到位”、“万科龙湾花园，全龄教育体系”等宣传语。但万科方面发表一份声明却被消费者指责与宣传语自相矛盾。
万科回应：我公司未作出有关学区的其他承诺
温州万科力天置业有限公司相关负责人告诉记者，万科对项目周边的其他教育资源做了介绍性描述，如龙湾区实验中学，但因非做“学区房”定位，故在声明中表示“除此外，我公司未做出有关学区的其他承诺”。
事件经过：万科金色半山549万豪宅遭遇粪水漫屋
交付使用的新房业主尚未入住，暗藏于墙壁内的管道竟出现问题。12日，业主向女士回到深圳龙岗坂田万科金色半山的复式豪宅中，发现自己花549万购买的新房主卧和客厅流满污水粪便。向女士希望能拿回110万精装修款，或者直接退房
万科回应：业主拒绝万科人员进房检修和清洁
万科给记者报发来书面回复称，初步判定污水溢出的原因是排污管堵塞造成，但业主拒绝万科工作人员进入房内进行检修和清洁，目前具体堵塞原因和堵塞点尚不明确。目前，双方仍在协商。
万科总裁郁亮：装修房问题多因为量最大
对此万科方面表示，一个重要原因是因为过去几年万科总共推出了44000多套装修房，这个量在全国都是最大的，所以这是一个很大的坎，万科需要迈过去。万科重申，只要出现了质量不正常的情况，万科都会负责到底
高周转模式下 质量检查被压缩摘要：郁亮主导下的万科，处处打上了数字的烙印。万科提出的“5986”高周转模式，即拿地5个月动工、9个月销售、第一个月售出八成，产品必须六成是住宅，这让很多房地产业的同行都难以望其项背。原本规模相当的“招保万金”，如今万科1215亿元的销售金额，是保利地产的1.7倍、金地集团的3.9倍、招商地产的5.8倍。
万科的坎：事故频出是供应商的错？
摘要：对于深圳万科出现的纸板柜体背板发霉的情况，万科方面坦承绝无使用“纸板”，但承认房屋霉变问题源自供货商出错。