主题：远洋地产2012年年报 华南区贡献31.7亿元

远洋地产日前发布2012年业绩年报。年报显示，集团全年录得协议销售额311亿元，同比增长15%。

其中华南区贡献31.7亿元，同比增长19%,为集团贡献超过一成的销售额。值得注意的是，华南区域资产占集团总资产比例不到5%，而利润贡献则达15%，资产利用效率相对较高。

事实上，对比华南的其他外来开发商，远洋地产还创造了另外一个奇迹：在华南这个素有房地产“黄埔军校”之称的地区成功立足，这也改写了房地产行业“北伐者成功，南征者折戟”的普遍命运。

对此，分管华南、西南、杭州等区域的远洋地产副总裁谌祖元信心满满地说，华南区域将争取到2015年能为集团贡献170-180亿的年销售额，跻身为集团最为重要的销售来源区域之一。

远洋地产是如何成功规避“水土不服”的？2013年3月，在“平凡筑非凡”的20周年主题下，远洋地产延续2012年品质之旅步伐，“于平凡 鉴非凡”品质之旅首站登陆华南，探寻远洋地产在谋求全国化布局中的“南征”战果。

30亿元、40.8万平米、3715套，2012年，远洋地产在中山的年度房企备案金额、备案面积、备案套数排行榜上三项数据均名列“榜眼”位置。

其中，中山远洋城更是以20.7亿的金额，力压长期在中山占据统治地位的雅居乐各项目，夺得单盘销售冠军。

谌祖元表示，能够在华南取得成功，扎实做事是第一要素。当初进入这一区域，远洋地产没有选择广州、深圳等大城市，而是选择了中山这个二三线城市作为“适应水土”的地方，扎稳营盘，建好队伍，然后用四年时间专注于远洋城一个项目。

中山远洋城包含了高层、小高层、别墅等不同类型的住宅产品，更有国际会展中心、大型商业中心、国内一流学校等配套设施，称得上是一个大型城市综合体，要操作起来并不容易，远洋地产凭借的正是对每一个细节的精雕细琢，将每一个平凡小事做好

据远洋地产中山\深圳公司总经理杨德勇介绍，2007年首批洋房发售后，本以为根据北方的标准和经验已经做得很好了，但收楼时却发现南方客户对人性化的要求更多，于是远洋城重新提高了交楼标准，进行了全面的品质提升，直到业主满意为止。