对2010年以来在沈从业的物业服务企业收费行为进行监督检查。物业服务企业乱收费主要包括下列行为：
1.未经业主大会同意，擅自提高物业费收费标准的；
2.收费项目没有明码标价的；
3.未按规定公开上一年度物业项目收支情况的；
4.未经公开招标即擅自接管新建住宅区并收取物业费的；
5.《实施意见》下发后，未经公开招标即擅自接管二手盘并收取物业费的；
6.未经业主大会同意，擅自经营地上场地收取停车费或在电梯内、屋顶、墙面等部位设置广告栏收取费用，且经营收益未入账或未用于物业管理的；
7.强制业主选择指定的装修、运输安装等队伍及电器、建材等供应商的；
8.在业主办理入住手续时，乱收保证金、管理费、服务费的；
9.《实施意见》下发后，仍向办理入住的业主收取电梯使用费的；
10.除接受委托外，收取物业费时“搭车”收取供暖费、水费、电费的；
11.未按中标通知书承诺或物业服务合同约定购买公众责任险（物业管理责任险）的；
12.未经业主大会同意，擅自减少人员配备的（实际人员配备少于合同约定或中标通知书承诺）；
13.在物业服务合同期限届满前，以业主拒交物业费为由擅自停止全部服务或部分服务的；
14.退出物业项目时，未退还业主预收物业费的；
15.未取得物业资质证书从事经营收取物业费的；
16.业主大会已解除物业服务合同，但拒不退出物业项目仍收取物业费的；
17.超出成本价收取门禁卡、电梯卡费用的；
18.其他乱收费行为。
电梯费感觉每个物业都乱收
哪个物业不乱收费
就没一个具体部门能解决一一下呢
对2010年以来在沈从业的物业服务企业收费行为进行监督检查。物业服务企业乱收费主要包括下列行为：
1.未经业主大会同意，擅自提高物业费收费标准的；
2.收费项目没有明码标价的；
3.未按规定公开上一年度物业项目收支情况的；
4.未经公开招标即擅自接管新建住宅区并收取物业费的；
5.《实施意见》下发后，未经公开招标即擅自接管二手盘并收取物业费的；
6.未经业主大会同意，擅自经营地上场地收取停车费或在电梯内、屋顶、墙面等部位设置广告栏收取费用，且经营收益未入账或未用于物业管理的；
7.强制业主选择指定的装修、运输安装等队伍及电器、建材等供应商的；
8.在业主办理入住手续时，乱收保证金、管理费、服务费的；
9.《实施意见》下发后，仍向办理入住的业主收取电梯使用费的；
10.除接受委托外，收取物业费时“搭车”收取供暖费、水费、电费的；
11.未按中标通知书承诺或物业服务合同约定购买公众责任险（物业管理责任险）的；
12.未经业主大会同意，擅自减少人员配备的（实际人员配备少于合同约定或中标通知书承诺）；
13.在物业服务合同期限届满前，以业主拒交物业费为由擅自停止全部服务或部分服务的；
14.退出物业项目时，未退还业主预收物业费的；
15.未取得物业资质证书从事经营收取物业费的；
16.业主大会已解除物业服务合同，但拒不退出物业项目仍收取物业费的；
17.超出成本价收取门禁卡、电梯卡费用的；
18.其他乱收费行为。