主题：东莞房贷紧张：要享利率8.5折优惠须先存款30万

“钱荒”对银行放贷业务的影响正逐渐显现

6月开始的“钱荒”对银行放贷业务的影响正逐渐显现，昨日记者走访东莞各大银行发现，目前虽然各银行仍接受放贷申请，但多数银行均表示由于额度紧张，放款时间无法承诺。

此外，目前东莞各银行放贷利率优惠难觅踪迹，多数银行首套房利率均收紧至基准利率，二套房上浮10%。有银行还表示，贷款额度不足30万元的，即便是首套房，利率也要上浮10%。还有银行称，在该行存款30万元才可享受利率优惠。

多数银行放款需要等

7月初，有消息称东莞工商银行、东莞银行等部分银行暂停受理个人房贷。昨日记者走访获悉，目前绝大多数银行均接受个人住房贷款申请，工商银行东莞分行个贷部工作人员称：“可以申请住房贷款，但是现在贷款额度比较紧张，可能需要等比较久。”

虽然各大银行个贷业务依然在进行，但近几个月以来，微博上出现了不少网友抱怨银行放款慢的吐槽。网友纷纷表示“根本不像当初银行承诺的几天至一周内即可放款”，大多数吐槽网友称被拖延了1~3个月。

当记者咨询“放款要多久”时，“无法承诺”是得到最多的回答。工行、农行、广发等多家银行个贷部门均称对放款时间无法保证。不过东莞农商行等少数银行则表示目前放贷正常，资料齐全的情况下一周内可放款。

农业银行东莞分行相关人士提醒，相比起二手房，一手楼盘尤其是与贷款银行有合作的楼盘，放款速度往往会快很多。

房贷利率情况扫描

要享利率8.5折 须先存款30万

最近几年在东莞，首套房贷款利率最低时可拿到7折的优惠；去年六七月，东莞多数银行还能给出8.5折的利率优惠；两三个月前，虽然受房地产 “国五条”细则调控的影响，东莞各家银行对首套房贷利率收紧，但基本上还能拿到9折、9.5折，满足条件的甚至还可拿到8.5折。

但眼下房贷利率优惠在东莞市场已难觅踪迹，只有极个别的银行有优惠，条件均较为苛刻。工行、建行、农行均表示，目前首套房贷按照基准利率计算，没有优惠。