主题：龙湖地产前5月销售180亿 再谋融资

6月6日，龙湖地产有限公司公布5月公司通讯。5月单月，龙湖实现合同销售额46.5亿元，环比增44.0%，同比增33.8%；实现销售面积36.4万平方米，环比增25.1%。

今年1-5月，龙湖共实现合同销售额180.6亿元，同比增长39.8%；实现合同销售面积165.3万平方米，同比增20.4%。

杭州项目

用全年460亿元的销售目标来衡量，龙湖地产前5个月完成全年目标的39.26%。

对此，龙湖方面称，这一销售情况在公司的预料之中，因为龙湖一直在按照自己的销售节奏来走。

谈及市场影响，虽然北京市加大对预售证的审核力度，但公司目前在北京的两个项目基本是尾盘阶段，货值不多，影响并不大。

未来两个月，龙湖将会有一系列新盘推出，譬如北京双珑原著、无锡紫云台及沈阳花千树等项目。

实际上，在5月的销售简报中，龙湖特别提到杭州春江彼岸项目。

该项目在5月首次开盘，当月便实现认购金额超20亿元。据悉，项目开盘当天推出784套房源，户型为针对首置首改的80-160平米的中小户型高层公寓，开盘两小时去化率超过90%，创当地三年单项目开盘销售金额、套数及面积三项纪录。

实际上，作为龙湖在杭州的第三个项目，春江彼岸对龙湖还具有更深一层的意义。

龙湖方面称，“春江彼岸的热卖是对公司 近城区、控规模、高周转 策略的验证”，这一策略正是龙湖在目前行业大背景下对公司策略的修正与补充。

据悉，从去年下半年开始，这一策略在龙湖拿地时就已经开始实施。具体体现为，所拿地块靠近城区，不再是远郊县，单个项目体量更小。这样的项目更符合其高周转的策略。

仅就春江彼岸而言，项目地块是龙湖在去年8月27日以23.5亿元的底价直接竞得。